Стоимость регистрации права собственности на недвижимость

Юридическая фирма Консалтинг Сервис: Юридические услуги по оформлению недвижимости

Стоимость регистрации права собственности на недвижимостьСимферополь Профессиональная юридическая помощь по оформлению недвижимости частным лицам и организациям. • Изменение целевого назначения земельного участка • Раздел земельного участка • Оформление прав на здания, …

Александр: Юридическая помощь в спорах по земле и недвижимост

Стоимость регистрации права собственности на недвижимостьКрым, Симферополь — нужно узаконить самострой; — отказали в регистрации права собственности;
— нужно выселить незаконно проживающих;
— необходимо признать право собственности на дом, квартиру или иную недвижимость;
— …

Светлана: ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Симферополь — оформление земельных участков; — кадастровый паспорт, регистрация права собственности; — приватизация, дарение, наследство; — сопровождение сделок с недвижимостью, составление договоров купли-продажи; — …

Фериде: Материнский капитал под ключ

Стоимость регистрации права собственности на недвижимостьСимферополь Опытные юристы Юридической компании «ФИЛИН» помогут в оформлении материнского капитала. Бесплатная консультация, предложение максимально эффективного способа реализации средств. Все сделаем сами. Звоните! …

Цены
материнский капитал 1000 руб. за услугу
оформление сделок 1000 руб. за услугу
оформление недвижимости 1000 руб. за услугу
дачная амнистия 1000 руб. за услугу

Игорь : Прописка. Временная регистрация. Симферополь.

Стоимость регистрации права собственности на недвижимостьСимферополь Прописка. Помогаю оформить временную регистрацию на материке, в Краснодарском крае, 92, 82-м регионе — г. Севастополь, Крым — Ялта, Симферополь, Евпатория. Прописка в Краснодаре. Дам бесплатную консультацию по вопросам, …

Татьяна: Оформление недвижимости по закону РФ.

Симферополь Агенство недвижимости Центр риэлторских услуг окажет помощь в переоформлении документов на недвижимое имущество,получение кадастрового паспорта на квартиру, участок, дом, получение свидетельства на право …

Юлия: Юрист/Адвокат/Юридические услуги

Стоимость регистрации права собственности на недвижимостьКрым, Симферополь Юридические услуги. Квaлифицирoванный aдвокат Крымской кoллегии aдвокатов предocтавляет пpoфeccиональные юридичeскиe услуги для физичecкиx и юp.лиц: ! Кoнсультaции (пepвая консультaция бeсплaтно). ! Cоcтaвлeние искoв, жалoб, …

ООО: Дачная амнистия, оформление недвижимости

3Крым, Симферополь Оформление недвижимости. Кадастровые паспорта ,геодезия,уточнение границ,межевые планы,свидетельства о праве собственнсти на недвижимость сделки ,дарение и др(работаем по всему Крыму),как физические так и юридические лица,консультации …

Все виды юридических услуг,оформление недвижимости

Крым, Симферополь Юридические услуги. • ЗАЩИТА ИНТЕРЕСОВ В СУДЕ:• АРБИТРАЖНЫЕ, ГРАЖДАНСКИЕ, АДМИНИСТРАТИВНЫЕ, ТРУДОВЫЕ СПОРЫ• РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК• КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ • ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ• КУПЛЯ-ПРОДАЖА, ДАРЕНИЕ• ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА• РЕГИСТРАЦИЯ …

ЭЛЬБРУС: Оказываем юридические услуги в сфере недвижимости

Стоимость регистрации права собственности на недвижимостьКрым, Симферополь Юридические услуги. АН «Эльбрус» оказывает услуги в сфере недвижимости: купля-продажа недвижимости , работаем с мат. капиталом, ипотекой, дачная амнистия, сопровождение сделок, приватизация, ведение наследственных дел, выделение …

Олеся: Услуги по оформлению недвижимости и земли

Крым, Симферополь Оформление недвижимости. Предоставляю услуги по оформлению недвижимости,земельных участков,постановка на кадастровый учет,геодезия,межевание,юридическое сопровождение,консультация бесплатно..Большой опыт работы

Владислав: Оформление недвижимости, Кадастровые услуги

Крым, Симферополь Оформление недвижимости. Производство межевых и технических плановУзаконивание перепланировки частных домовОформление права собственности на дом и земельный участок (Дачная амнистия)Все виды геодезических работ (съемка участка …

Николай Анатолиевич: Услуги квалифицированного адвоката

Стоимость регистрации права собственности на недвижимостьКрым, Симферополь Услуги адвоката. Адвокат оказывает услуги: -представление интересов юридических лиц в государственных органах и органах самоуправления; — в судах по гражданским, хозяйственным, административным спорам; -регистрация предприятий, …

Ekaterina: Оформление прав на имущество

Крым, Симферополь Оформление недвижимости. Оформление прав на недвижимость и земельные участки, узаконивание самовольных строений и перепланировок, оформление наследства, дачная амнистия, подготовка документов к заключению сделок

Наш Крым: Агентство недвижимости «Наш Крым»

Крым, Симферополь Прeдлагаем cлeдующие виды услуг:✓Продажa загoроднoй недвижимoсти;Продажa и пoиcк зeмeльных участков, домoв по всeму Kрыму.✓Пpoдaжа земель cельcкоxозяйственнoгo нaзнaчения;
Прoдажa и поиск земeль сeльскохозяйcтвеннoгo …

Яна: Юрист

Крым, Симферополь Конcультации по пpaвoвым вопросaм (устныe и письменныe);
Состaвлeние и aнaлиз пpaвoвых документов (дoговoрoв, пиceм, жaлоб, пpетeнзий, coглашeний, искoвых зaявлений и др.);
Предcтaвлeние интeрeсов в cуде …

Наталья Бухгалтерия: Ндфл, налоговый вычет

Крым, Симферополь Запoлняю дeклаpации 3-HДФЛ , пoкупка жилой недвижимоcти, оплaта зa обучениe, лeчeниe. Стoимocть зaпoлнения деклаpации 3 HДФЛ:
квapтира — 300р;
обучeниe — 300р.;
лeчение — 300р.
Цeнa указана зa 1 год.
При …

Олег, Адвокат: Адвокат- Крым — Краснодар

Крым, Симферополь ⭐⭐Уголoвные делa⭐⭐ – зaщита oбвиняемых (подозpевaемых) или потepпевших в угoлoвныx дeлax pазличных видов и катeгоpий тяжеcти, любoй cлoжноcти. Помoщь cвидeтелю нa допроce или инoму лицу, вызвaнному в пpaвoоxpaнитeльныe …

Анастасия: Оказание юридических услуг, юридической помощи

Симферополь, Республика Крым, улица Менделеева, 9 Юpидическая компaния ООО «Аvivа» прeдоcтавляет oбширный кoмплeкc oказaния юpидичecкиx услуг:
-Юридичеcкaя кoнcультaция,
-Пpетeнзиoнно-иcкoвaя рaбoта,
-Coпровождeние судебнoгo прoцeсса,
-Предстaвлeниe …

Руслан: Оформление недвижимости, межевание и др

Крым, Симферополь Все виды кaдастровых работ . Pабoтаeм пo вcему Крыму!!!
1. Пoдгoтoвкa мeжeвoго плана.
2. Пoдготoвкa тeхническогo плaна.
3. Bынос в натуру грaниц земeльнoго учacтка.
4. Aкт oбcледования.
5. Рaздeл (объeдинение) …

Юридические услуги (полный спектр)

Крым, Симферополь Юридические услуги. ООО «Юридическое агентство «Лойерс» предлагает полный спектр юридических услугМноголетний опыт работы в области российского гражданского права, более 20 лет. Консультация первичная бесплатна; Подготовка …

Юлия: Оформление прав на недвижимость

Крым, Симферополь Оформление недвижимости. Составление договоров купли-продажи, дарения, мены недвижимости (квартиры, дома, земельного участка и др.), сопровождение сделок с недвижимостью, помощь в оформлении прав на недвижимость, представление …

Лариса Шумилина: Юридическая помощь в «дачной амнистии»

Крым, Симферополь Oфоpмление нeдвижимоcти по «дачной амниcтии», Офoрмлeниe докумeнтoв на сaдoвыe дoмa c правом прoписки. Oфоpмлeниe зeмли в сoбствeннocть или аpeнду
Пpиватизация зeмeльного учacткa.
Представительство в …

OOO «ЭКСПЕРТ»: Кадастровые и проектные работы

Крым, Симферополь Оформление недвижимости. — Технические обследование (зданий, строений, сооружений), с дальнейшей выдачей технического заключения.
— Составление сметной документации;
— Оформление земельных участков в собственность;
— Проектирование …

Оксана: Окажу помощь в регистрации права собственности

Крым, Симферополь Регистрация права собственности. Окажу грамотную юридическую помощь в получении кадастрового паспорта, регистрации права собственности на недвижимое имущество в Госкомрегистре. Подготовлю договор дарения, договор купли-продажи.Подготовлю …

Ольга: Агентство недвижимости «Вита»

Крым, Симферополь Предлагаем широкий спектр услуг по оформлению документов «под ключ», сопровождение сделок с материнским капиталом, подбор и покупку недвижимости, оформление документов и сделок любой сложности. Приемлемые …

Ребия: Юридические

Крым, Симферополь ИП окажет юридические услуги по составлению договор, правовая экспертиза документов, представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Помощь в оформлении недвижимости. Оплата услуг по договору.

Недвижимость Крыма: Оформление, регистрация недвижимости — земельные у

Крым, Симферополь Оформление недвижимости. ОФОРМЛЕНИЕ, РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ — ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПАИ, ДАЧИ, ДОМА, КВАРТИРЫ, ПОСТРОЙКИ КРЫМА- Межевой план земельных участков, уточнение границ зем. участка;- Технические планы строений, реконструкция, …

Яна: Юристы и специалисты по госзакупкам 44-фз и 223-фз

Симферополь, Республика Крым, улица Будённого, 32И, офис 47, этаж 3 ЭKСПЕРТНO-ПРАВОВAЯ КOМПАHИЯ «ВЫБOP» ОKАЖET ПOЛHЫЙ KОМПЛЕKC УCЛУГ B ОБЛAСТИ ГОСЗАКУПOК ПО 44-ФЗ И 223-ФЗ, ПРОВЕДЕНИЯ «ВНЕШHEЙ» ЭKСПЕPТИЗЫ ИCПОЛНEНИЯ КОНТРAКTOB.
A ТAКЖЕ ЮPИДИЧEСKИE УСЛУГИ ФИЗИЧEСKИM И ЮPИДИЧЕCКИМ …

Гафар Османов: Предоставление услуг по оформлению недвижимости

2Крым, Симферополь Оформление недвижимости. 1) Все виды кадастровых работ:2) Подготовка межевого плана3) Подготовка технического плана4) Вынос в натуру границ земельного участка5) Акт обследования6) Раздел(объединение) участков7) Постановка на кадастровый …

Источник: https://uslugio.com/simferopol/23/38/oformlenie-nedvizhimosti

Оформление недвижимости в Крыму

Стоимость регистрации права собственности на недвижимость

Время работы с 09:00 до 19:00…
+7 978 741 39 41.

 

Стоимость регистрации права собственности на недвижимость

Стоимость наших услуг

Сроки Стоимость
Постановка на кадастровый учет 10 раб. дней 4 000 руб.
Регистрация права собственности по законодательству РФ 10 раб. дней 10 тыс. руб.
Сделка купли-продажи недвижимости 10 раб. дней от 15 тыс. руб.
Выписка из ЕГРН в электронном виде 2 часа 1 тыс. руб.
Выписка из ЕГРН в бумажном виде с мокрой печатью 5 дней 2 тыс. руб.
Выписка из украинского реестра прав в электронном виде 2 раб. дня 2 тыс. руб.
Составление договоров купли-продажи, дарения, аренды и т.д. 1 день 4 тыс. руб.
Регистрация долгосрочного договора аренды (от 1 года и больше) 10 раб. дней от 10 тыс. руб.

После перехода Крыма в состав Российской Федерации у большинства владельцев недвижимого имущества в Крыму возник закономерный вопрос — что теперь с ним будет? Признает ли Россия документы украинского образца или нужно срочно бежать «перерегистрировать» его, стоя в бесконечных очередях, а может стоит немного повременить? Платна ли процедура «перерегистрации» имущества и какова цена за эту услугу? Что делать, если возникла срочная необходимость продать имущество, находящееся в Крыму и можно ли сделать это дистанционно? Сколько по времени сейчас занимает процедура «перерегистрации» имущества в Крыму и какой из государственных органов за это отвечает? Можно ли подать документы у себя в городе, или обязательно нужно ехать в Симферополь? Что такое кадастровый учёт и обязательно ли на него становиться? На эти и некоторые другие вопросы мы постараемся дать Вам ответ в этой статье.

Начнём мы с наиболее распространенного вопроса — признается ли Российской Федерацией документация, подтверждающая право собственности на недвижимость в Крыму, выданная при Украине? В соответствии со ст.

12 6-ФКЗ  — все выданные государственными и иными органами Украины разрешительные документы, подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности и др. – действуют на территории Республики Крым БЕЗ ограничения срока их действия.

Другими словами – все украинские документы, в частности, подтверждающие право собственности, действительны.

Однако, тот факт, что они признаны действительными, еще не означает, что они по своей форме полностью соответствуют требованиям российского законодательства. Это означает, что если Вы соберетесь провести какую-либо сделку, направленную на отчуждение, изменение или прекращение права собственности, Вам всё равно придётся привести данные документы в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации.

  • госакты на право собственности на землю;
  • свидетельство о праве собственности (пользования, на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов) на недвижимое имущество;
  • свидетельство о приобретении объекта с публичных торгов (аукциона);
  • договор аренды (субаренды) земли;
  • договор об установлении сервитута;
  • договор о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (договор эмфитевзиса) или строительства (договор суперфиция);
  • свидетельство о праве на наследство;
  • договоры купли-продажи, мены, дарения;
  • решение о приватизации, в том числе жилого помещения;
  • решение суда о признании права собственности.

Вышеуказанную документацию предоставляется в виде оригиналов, либо дубликатов, выданных нотариусами, органами государственной власти, а также копий из госархива.

Госкомрегистр

Стоимость регистрации права собственности на недвижимость

Госкомрегистр Республики Крым

Читайте также:  Заявление в загс на заключение брака можно ли подать онлайн?

Регистрацией прав на недвижимое имущество в Крыму занимается Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру (сокращенно — Госкомрегистр), созданный 27 июня 2014 г.

Данный комитет является аналогом Росреестра и осуществляет функции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение кадастрового учета, кадастровой оценки объектов недвижимости, землеустройства, мониторинга земель, функции земельного надзора и пр. (Постановление Совета министров Республики Крым от 27 июня 2014 г. № 164).

Местонахождение: Российская Федерация, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Крылова, 162.

Официальный сайт: http://gkreg.rk.gov.ru
Итак, давайте рассмотрим процесс оформления недвижимого имущества в Крыму на конкретном примере — регистрации квартиры с документами украинского образца. Первым этапом оформления недвижимого имущества в Крыму является постановка на кадастровый учет. В соответствии с 221-ФЗ (далее по тексту — Закон), под кадастровым учетом подразумеваются определенные действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимого имущества сведений о нем, которые подтверждают его существование с характеристиками, позволяющими определить такой объект в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования последнего. Для того, чтобы поставить квартиру на кадастровый учет, понадобится следующее:

  • удостоверение личности заявителя (паспорт);
  • оригинал (либо копия, заверенная нотариусом) и ксерокопия правоустанавливающей документации на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, решение суда, договор купли-продажи, дарения и т.д.;
  • технический паспорт на квартиру — оригинал и ксерокопия (либо инвентаризационная запись или инвентаризационное дело).

Технический план — это документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимого имущества, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта, либо сведения о части или частях такого объекта, либо новые необходимые для внесения в кадастр недвижимого имущества сведения о таком объекте, которому присвоен кадастровый номер. Существенным отличием технического плана от тех. паспорта является то, что в техническом плане указываются все координаты расположения поворотных точек здания, в котором находится квартира и ее непосредственное местоположение в границах этажа здания. Представленная в тех. плане информация подтверждается наличием спутниковых фотографий и подробного описания нахождения объекта на конкретном участке земли. Сбором сведений и их обработкой занимаются кадастровые инженеры. Подать вышеуказанную документацию в Госкомрегистр может либо собственник, либо уполномоченное лицо. Доверенность для этого не требуется. После подачи Вам выдается расписка, в которой обязательно должны быть указаны: дата подачи и дата выдачи, полный перечень принятых документов, подпись и ФИО должностного лица. Срок постановки квартиры на кадастровый учет в Крыму — около 10 рабочих дней. Гос. пошлина за данный вид услуги не взимается. Завершающим этапом постановки квартиры на кадастровый учет является получение выписки из единого гос. реестра недвижимости, сокращенно — ЕГРН. Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимого имущества, содержащая необходимые для регистрации права сведения. Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена законом.

Этап 2. Оформление права собственности на недвижимость

Для того, чтобы зарегистрировать право в соответствии с законодательством Российской Федерации, в Госкомрегистре от Вас потребуют:

  • удостоверение личности заявителя (паспорт). В случае, если документы подаёт представитель собственника, то необходимо будет предоставить так же оригинал нотариальной доверенности;
  • оригинал и ксерокопию правоустанавливающего документа — им может быть Госакт, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, решение суда и т.д.;
  • подлинник и копию кадастрового паспорта;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины — оплачивается только в случае, если право собственности ранее зарегистрировано не было.

Для того, чтобы продать или купить недвижимое имущество в Крыму, Вам нужно заключить договор купли-продажи, занять очередь в Госкомрегистре, прийти в назначенный день с покупателем (продавцом) и зарегистрировать переход права собственности на нового владельца.

При составлении договора купли-продажи нужно быть особо внимательным и соблюсти все требования Российского законодательства. При обнаружении ошибок или несоответствий государственный регистратор имеет право либо приостановить регистрацию сделки, либо вовсе отказать в её регистрации.

Итак, в Госкомрегистре от Вас потребуют:

  • паспорта продавца и покупателя;
  • оригинал квитанции об уплате гос. пошлины (платежного поручения для юридических лиц) — узнать размер государственной пошлины Вы можете здесь;
  • оригинал и копию кадастрового паспорта;
  • договор купли-продажи с актом приема-передачи — подлинники в 3-х экземплярах;
  • подлинник и копия свидетельства о праве собственности украинского образца;
  • справка из паспортного стола, ЖЭК или руководства кооператива о том, что по месту нахождения продаваемой квартиры нет прописанных граждан;
  • оригинал и копию разрешения органа опеки и попечительства, если одним из собственников продаваемого объекта является несовершеннолетний, ограниченно дееспособный или недееспособный человек;
  • оригинал и копию разрешения органа опеки и попечительства, если в продаваемом жилом объекте проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника;
  • оригинал и копию нотариально удостоверенного согласия супруга(-и) продавца.

Подробнее о процедуре перехода права собственности Вы можете узнать в нашей следующей статье.

Остались вопросы? Звоните!
+7 978 741 39 41

(19

Источник: https://d-crimea.ru/registratsiya-nedvizhimosti-v-krymu

Регистрация права собственности в Симферополе

Регистрация права собственности — это достаточно трудоемкий процесс, тем не менее, именно она может максимально обезопасить владельца недвижимого имущества и юридически подтвердить его права.

Для того чтобы понять, насколько нужна эта процедура, придется более глубоко разобраться в вопросе и узнать некоторые особенности действующего законодательства. При этом следует помнить, что регистрация права собственности на квартиру, дом или земельный участок совершенно необязательно должна ложиться на плечи хозяев.

Вы всегда можете обратиться к квалифицированным специалистам, которые возьмут на себя все юридические вопросы.

Основная суть регистрации, или Простые правила безопасности

Стоимость регистрации права собственности на недвижимостьВсем известно, что в нашем государстве существует реестр готовых документов по регистрации права собственности. Соответственно, все данные об объектах недвижимости и их владельцах заносятся в единую базу, что позволяет не только вести учет, но также гарантировать хозяевам их права. Если бы прекратилась регистрация права собственности, реестр не содержал бы всех этих данных и владение имуществом тем или иным лицом не фиксировалось на государственном уровне, случаи мошенничества в этой отрасли участились бы многократно.

Достаточно представить, что вы приобретаете какой-либо объект недвижимости, составляя договор купли-продажи с продавцом, передаете всю оговоренную сумму и считаете себя полноправным владельцем квартиры, дома и пр.

Тем не менее, со временем может оказаться, что подобные договора были заключены и с другими людьми, которые теперь тоже фактически являются собственниками этой недвижимости.

У них на руках точно такие же документы, как у вас, и они также отдали продавцу крупную сумму денег.

В этой ситуации практически невозможно отыскать мошенника и привлечь его к ответственности, а также доказать, что именно вы являетесь полноправным владельцем имущества.

При этом такие схемы обычно отыгрывают сразу на нескольких покупателях, соответственно, делить имущество придется с огромным количеством обманутых “владельцев”.

Для того чтобы избежать подобных случаев и максимально обезопасить всех участников сделок с недвижимостью, и был создан единый государственный реестр, который занимается регистрацией прав собственности.

На сегодняшний день контролирующим органом в данном вопросе является Росреестр, без которого невозможно заключить сделку, связанную с объектами недвижимости.

Что необходимо для получения права собственности?

Для того чтобы стать полноправным владельцем того или иного объекта недвижимости, необходимоСтоимость регистрации права собственности на недвижимость предоставить в Росреестр сведения о данном имуществе, включая техническую документацию. Также при заключении договора необходимы сведения об участниках и их правах на объект сделки.

Несмотря на краткое описание требуемых документов, перечень их достаточно обширен, и может дополняться, в зависимости от конкретной ситуации.

Кроме того, для получения многих справок или выписок придется обращаться в другие государственные организации, что может затянуться на неопределенный срок.

Для многих владельцев недвижимости или покупателей эта процедура может показаться очень сложной и непонятной. Особенно сложно справиться с этим без предыдущего опыта в подобных делах.

Именно поэтому существуют специалисты, которые могут помочь в сборе всех необходимых сведений, выписок, технических характеристик и пр. Профессиональная помощь в вопросе регистрации права собственности позволяет гораздо быстрее закрыть все бюрократические вопросы и получить желаемое подтверждение на руки.

Способы регистрации права собственности на объекты недвижимости в 2018 году

Регистрация права собственности 2018 года – это дополнительные возможности для заявителей. Сама процедура не претерпела каких-либо существенных изменений, тем не менее, теперь вы можете выбрать удобный способ получения данных услуг.

Так, документы для регистрации права собственности вы можете, как и прежде, подать в бумажном виде в Росреестр, или же отправить в электронном виде.

Кроме того, можно воспользоваться многофункциональным центром – филиалы данного учреждения есть во всех крупных городах.

Государственная регистрация права собственности займет одинаковый период ожидания, независимо от того, какой способ вы выберете, поскольку будет осуществляться в порядке общей очереди.

Тем не менее, можно ограничить свое пребывание в очередях и время, потраченное на бюрократическую волокиту. Более того, получить готовые документы также можно дистанционно при помощи курьерской доставки.

Для этого лишь необходимо указать, где и во сколько вы планируете забрать свидетельство.

Когда потребуется оформление участка в собственность?

Регистрация права собственности на участок необходима, чтобы вы в дальнейшем могли распоряжаться данной недвижимостью по своему усмотрению. Так, без этой процедуры вы не сможете продать землю, подарить ее или оставить в наследство. Регистрация права собственности на земельный участок необходима, если вы его купили, получили в наследство, приватизировали или получили в дар.

Также стоит отметить, что бывают ситуации, когда земельный участок требуется для муниципальных или государственных нужд. В этом случае владелец может рассчитывать на компенсацию только, если официально является собственником.

Регистрация права собственности в Крыму может проходить по нескольким схемам. Так, вы можете оформить участок в единоличное владение, то есть будете единственным собственником. Также существует понятие совместной собственности, при котором не выделяются доли, и долевое владение, где доли определены для каждого из хозяев.

Читайте также:  Будет ли штраф, если в паспорте нет прописки?

Проводить данную процедуру рекомендуется при участии опытного юриста, чтобы максимально снизить временные затраты и получить необходимые документы без бюрократических задержек.

Источник: https://takt-crimea.ru/registratsiya-prava-sobstvennosti/

Оформить недвижимость в Крыму

  • Стоимость регистрации права собственности на недвижимость

      Переход Крымского полуострова в российское правовое поле поставил множество вопросов перед владельцами недвижимости. На главный из них – будут ли иметь юридическую силу документы украинского образца – ответил федеральный закон, принятый в марте 2014 года. Редакция № 6-ФКЗ от 2017 года также подтверждает, что документы на право собственности, выданные украинскими органами власти, действуют на территории полуострова и города Севастополя, причем срок их действия не ограничивается и никакого дополнительного их подтверждения не требуется.

    • Содержимое:
    •   
    • Когда нужна регистрация по российскому образцу?

      Тем не менее, собственники могут не предпринимать никаких действий по оформлению недвижимости в Крыму в соответствии с Российским законодательством только до определенного момента. Как только вы захотите совершить какую-либо операцию со своей недвижимостью (продать, поменять, подарить, вступить в наследство), придется оформлять документы уже российского образца. 

      К документам, подтверждающим право собственности и подлежащих государственной регистрации, относятся:

    • соответствующие государственные акты;
    • свидетельства о праве собственности, праве на наследство, о приобретении недвижимости на аукционе, о праве пользования недвижимостью или права на ее часть, если речь идет об общем имуществе супружеских пар;
    • договоры аренды, купли-продажи, дарения, мены, эмфитевзиса, суперфиция или соглашения об установлении сервитута;
    • решения о приватизации;
    • постановления судов.

      Помимо оригиналов данных документов, для регистрации недвижимости в Симферополе и других городах Крыма можно предъявлять нотариально заверенные или выданные госорганами дубликаты, а также архивные копии.

      

    Кто занимается оформлением недвижимости в Симферополе и других городах Крыма?

      Оформлением недвижимости по всей территории Крыма, в том числе и Симферополе, (за исключением Севастополя) занимается Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру. Данная организация базируется в столице Крыма и обладает полномочиями:

    • регистрировать права на недвижимость и сделки с ним;
    • осуществлять кадастровый учет объектов недвижимости;
    • оценивать их кадастровую стоимость;
    • выполнять функции земельного надзора;
    • заниматься вопросами землеустройства и пр.
    1.   
    2. Этапы регистрации права на недвижимость
    3. Сначала необходимо поставить объект недвижимости на кадастровый учет, чтобы в государственный регистр были внесены сведения, подтверждающие факт существования данного объекта и позволяющие определить его среди других объектов. 
    4. Например, если вы хотите поставить на учет квартиру с документами украинского образца, вам нужно подать следующий набор документов:
    • заявление; 
    • документ, удостоверяющий личность;
    • правоустанавливающие документы из вышеуказанного списка;
    • технический план квартиры.

    Технический план изготавливается кадастровыми инженерами и включает сведения о любой недвижимости, которая относится к объектам капитального строительства. В эту категорию попадают различные здания, сооружения, помещения и даже недостроенные объекты, не относящиеся к временным и нестационарным объектам.

    В техплан вносятся данные о заказчике и исполнителе кадастровых работ, перечень использованной документации, технические характеристики объекта, а также сведения о методах и средствах измерения.

    Важной составляющей и отличительной особенностью техплана является наличие точных координат (так называемых поворотных точек) помещения внутри здания и здания на земельном участке, что подкрепляется спутниковыми снимками и другой графической информацией. 

    Данные документы можно подавать самостоятельно или через доверенное лицо при условии оформления доверенности.

    Если документы подаются не через почту или электронный сервис, то вам будет предоставлена расписка о приеме документов с их перечнем, датой приема, данными должностного лица, принявшего документы, и датой оказания услуги по регистрации.

    В зависимости от того, через какую инстанцию вы подали документы, регистрация может занимать от 5 до 15 дней.

    В случае успешного прохождения процедуры вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую госрегистрацию в кадастре недвижимости.

    Благодаря изменившимся требованиям собственникам не нужно в обязательном порядке предпринимать шаги для того, чтобы отдельно зарегистрировать права на недвижимость – эту процедуру можно совместить с кадастровым учетом. Теперь нет необходимости собирать два пакета документов, хотя при одновременной регистрации увеличивается срок обработки заявлений (до 10–15 дней).

    Если же вы уже поставили квартиру на учет ранее и вам нужно только официально оформить право собственности, процесс займет 7–10 дней в зависимости от места подачи бумаг. Список документов остается прежним:

    • заявление;
    • документы, идентифицирующие заявителя или его представителя (включая доверенность);
    • правоустанавливающие документы.

    Напоминаем, что с 2017 года выписка из ЕГРН заменяет ранее оформлявшиеся кадастровые паспорта, и хотя последние остаются действующими документами, предоставлять их в органы государственного учета не требуется.   

    Оформление недвижимости в Крыму на квартиру, дом при покупке или продаже

      Начинать оформление по договору купли-продажи следует с надлежащего составления самого договора. Иногда документ составляется нотариусами, хотя это не является обязательным условием.

    Тем не менее, лучше прибегнуть к помощи квалифицированного юриста по недвижимости, ведь малейшее отклонение от требований российского законодательства может привести к отказу в регистрации.

    При этом, заверение договора нотариусом необходимо в обязательном порядке, если:

    • отчуждается доля в праве собственности;
    • объект недвижимости относится к общему имуществу супругов;
    • среди собственников есть несовершеннолетние или недееспособные люди.

      Нужно понимать, что при купле-продаже требуется зарегистрировать не сам договор, а переход права собственности на объект недвижимости – таким образом, государственная регистрация позволяет официально зафиксировать и защитить права нового владельца. Только внесение сведений о новом владельце в ЕГРН предоставляет ему полную свободу распоряжаться имуществом по своему усмотрению и проводить различные операции с данной недвижимостью в будущем. 

    Документы для регистрации права собственности по договору

      Зарегистрировать право собственности по договору купли-продажи можно лично или через уполномоченного представителя, подав соответствующее заявление в органы Росреестра или кадастровой палаты через офисы этих организаций, МФЦ, почту или онлайн. Для этого потребуются следующие документы:

    • заявление о переходе прав от продавца и заявление о регистрации прав от покупателя (бланки заявления можно скачать с официальных сайтов или получить в МФЦ);
    • документы, идентифицирующие заявителей;
    • подтверждение оплаты госпошлины или документ, освобождающий от ее уплаты;
    • документы, удостоверяющие право собственности продавца;
    • договор купли-продажи и акт приема-передачи;
    • документы, подтверждающие законность этой сделки. 
    •   Отметим, что этот перечень не является обязательным и исчерпывающим.
    • Какие услуги предоставляет наша компания по оформлению сделок с недвижимостью:
    • Консультации по вопросам переоформления любой недвижимости
    • Разработка этапов проведения сделки
    • Сбор и приведение в порядок документов
    • Экспертиза документов
    • Разработка и оформление соглашения о выплате аванса или задатка
    • Проведение переговоров между сторонами
    • Проведение сделки, ее организация и сопровождение
    • Составление договора ипотеки, купли-продажи и дарения
    • Юридическая помощь во время регистрации перехода прав собственности

    Также вы можете обратиться к нашим специалистам за дополнительными услугами:

    • Оформление, сбор и восстановление документов, необходимых для сделки
    • Представление интересов клиента в органах и организациях
    • Оформление права собственности дачных домов и земельных участков
    • Оформление квартир в собственность

    Приходите по адресу г. Симферополь, ул. Гоголя-Г. Аджимушкая, 6/13 оф.5а или звоните по телефону +7 (978) 877-77-07.

  • Источник: https://jurist-in-crimea.ru/services/registratsiya-nedvizimosti

    Как зарегистрировать недвижимость в Крыму: документы, сроки, цены

    Как зарегистрировать право собственности на свою недвижимость, что такое кадастровый учет, электронная очередь и как в нее попасть — читайте в материале РИА Новости (Крым).

    СИМФЕРОПОЛЬ, 29 июн – РИА Новости (Крым).

    Регистрация недвижимости, кадастровый учет — эти понятия прочно вошли в жизнь, без преувеличения, каждого жителя Крыма, особенно в последние два года, после вхождения Республики в состав Российской Федерации. Российские правила отличаются от украинских, к которым за время нахождения Крыма в составе Украины успели привыкнуть крымчане.

    • Как стать собственником своей недвижимости — читайте в материале РИА Новости (Крым).
    • Госкомрегистр – главный по регистрации
    • Главным исполнительным органом в Республике Крым, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастрового учета, оценки, землеустройства, мониторинга земель, государственного земельного надзора, надзора и контроля за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, является Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
    • На территории Российской Федерации аналогичные функции выполняет Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
    • Для крымчан продлили переходный период в учетно-регистрационной сфере >>
    • Что за чем
    • Для того, чтобы оформить или переоформить (при наличии ранее выданных документов на право собственности) свои права на земельные участки и объекты капитального строительства, гражданин должен:
    • — обратиться к кадастровому инженеру или (для переоформления) в орган кадастрового учета (ОКУ), чтобы внести сведения о своем объекте в государственный кадастр недвижимости (ГКН);
    • — после получения кадастрового паспорта или кадастровой выписки о земельном участке гражданин должен обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления для получения их распорядительного Акта о передаче заинтересованному лицу объекта на каком-либо праве (например, собственности либо аренды);
    • — обратиться к государственному регистратору с заявлением о государственной регистрации права на основании распорядительного Акта государственного органа либо документа о ранее возникшем праве (например, при покупке, дарении или получении имущества по наследству).
    • Какие документы и куда подавать?

    Для того, чтобы специалисты Госкомрегистра могли внести сведения в государственный кадастр недвижимости с последующей регистрацией прав собственности на объект недвижимого имущества, необходимо подать заявление, бланки которых можно получить в Симферополе по адресу пр-т Победы, 165/ул. Острякова, 1.

    1. Предоставляются также:— документ, удостоверяющий личность заявителя;— документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя) – проще говоря, доверенность;— технический план здания, сооружения, помещения либо разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, либо документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости (при их наличии);
    2. — для постановки на кадастровый учет земельных участков – межевой план в электронном виде, либо документы, устанавливающие или удостоверяющие право собственности на земельный участок.

    Технический и межевой планы оформляются в отделах БТИ либо у кадастровых инженеров, которые также проводят оценку земельных участков, зданий, строений и сооружений. К документам, удостоверяющих права собственности, относятся договоры купли-продажи, дарственные, решения местных органов власти.

    • Порядок госрегистрации прав на недвижимость:
    • — прием и регистрация документов, представленных для госрегистрации прав;— правовая экспертиза, в том числе и проверка законности (за исключением нотариально удостоверенной) сделки;— внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество;
    • — выдача удостоверений о госрегистрации.
    • О сроках

    Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и государственный кадастровый учет объекта недвижимости проводятся в течение десяти рабочих дней со дня приемки заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. Также 30 дней по закону предоставляется регистратору для получения ответов на запросы, которые направляются для подтверждения прав собственности.

    Читайте также:  Отказ от российского гражданства: порядок процедуры, пакет документов, сроки рассмотрения заявления

    Чтобы разобраться, в полной ли мере соблюдаются эти сроки, корреспондент РИА Новости (Крым) обратился за разъяснениями к председателю Госкомрегистра Крыма Александру Спиридонову.

    «Что касается кадастрового учета, то срок в 10 дней соблюдаются, по регистрации прав, то регистратору предоставляется еще 30 дней для получения ответов на запросы и здесь могут быть задержки, причем значительные.

    Дело в том, что мы проводим полноценную правовую экспертизу на предмет полноты, актуальности и достоверности реального волеизъявления продавца и покупателя и для этого направляем запросы во все инстанции. Но из местных органов власти ответы могут идти по три-четыре месяца, и тут мы ничего поделать не можем.

    Поэтому гражданину, который хочет своевременно зарегистрировать права на недвижимость, необходимо потратить свое время и собрать полный и всеобъемлющий пакет документов, чтобы у госрегистратора не возникало вопросов и запросов было меньше», — отметил Спиридонов.

    С полным перечнем документов можно ознакомиться здесь.

    Что почем?

    В Госкомрегистре Крыма отмечают, что за постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости государственная плата не взимается.

    За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территории Республики Крым и Севастополя со дня вступления в силу закона «О принятии в Российскую Федерацию и образовании в составе РФ новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (№6-ФКЗ от 21.03. 2014), государственная пошлина также не взимается.

    В то же время, за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, исключая случаи, установленные федеральными законами, плата взимается. Ее размеры, порядок ее взимания и возврата устанавливаются Госкомрегистром.

    Размер платы за предоставление сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости составляет, в частности (в виде бумажного документа за 1 экз), для юридических лиц от 600 до 2, 4 тыс руб. Для физических – от 200 до 800 руб. В виде электронного документа: для юридических – от 300 до 500 руб, для физических – от 50 до 250 руб.

    Полностью с ценами можно ознакомиться по ссылке.

    Размер государственной пошлины составляет: 

    — за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, — от 2 до 22 тыс руб.— за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество  в многоквартирном доме — 200 руб.

    1. Полностью с ценами можно ознакомиться по ссылке.
    2. За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, пошлина составляет:
    3. Общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписка о переходе прав на объект недвижимости, справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества:
    4. — для физических лиц – 200 рублей;— для юридических лиц – 600 рублей.
    5. Справка о содержании правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества:
    6. — для физических лиц – 300 рублей;— для юридических лиц – 900 рублей.
    7. Копия договора и иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием как имущественным комплексом, совершенных в простой письменной форме:
    8. — для физических лиц – 600 рублей;— для юридических лиц – 900 рублей.
    9. Полностью с ценами можно ознакомиться по ссылке.
    10. Электронная очередь или онлайн-консультант
    11. Для пользователей интернета все интересующие вопросы можно выяснить, не выходя из своей квартиры или офиса.

    Источник: https://crimea.ria.ru/society/20160629/1105883273.html

    Регистрация и оформления недвижимости в Крыму: регистрация права собственности на недвижимость — ООО Геосеть, Симферополь

    Содержимое:

      

    Оформление недвижимости в Крыму

    • Законодательная база
    • Рассмотрим вопросы недвижимости в Крыму подробнее. 
    • Законодательство РФ признает документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, которые были выданы украинскими госорганами Автономной Республики Крым.
    • Украинские документы на недвижимое имущество, выданные до присоединения Крыма к России, считаются действительными.

    Однако если в планы собственников входит, например, отчуждение недвижимости, то им понадобится переоформить правоустанавливающую документацию, основываясь уже на законодательных актах РФ.

    Как видно из решения Совета министров РК от 11.08.2014 №264, для регистрации прав на недвижимость можно использовать одно из таких оснований:

    • госакты на право собственности на земельные наделы;
    • договоры аренды или субаренды;
    • справка о праве собственности либо наследования;
    • договор о сделках купли-продажи, обмена или дарения, заверенный у украинских нотариусов;
    • свидетельство о покупке недвижимости на торгах;
    • справка о приватизации;
    • решение судебных инстанций о признании права собственности.

    Начиная с 2014 года учреждением, занимающимся регистрацией прав на недвижимое имущество, стал Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК. Именно он занимается процедурой кадастрового учета, оценкой, регистрацией сделок и другими предусмотренными законодательством процедурами, связанными с объектами недвижимости.

    Кто может проводить регистрацию недвижимости в Крыму?

    Сбором информации о технических характеристиках объектов занимаются кадастровые инженеры, помощь в подготовке документации оказывают юристы. Важно, чтобы консультанты были аттестованы и действовали в правовом поле. Подавать документацию в Госкомрегистр могут и собственники недвижимости, и их уполномоченные лица.

    Какая недвижимость подлежит регистрации?

    Процедуру регистрации обязывают проходить собственников любого типа недвижимости:

    • зданий и помещений,
    • объектов, которые все еще находятся на стадии строительства,
    • земельных участков,
    • жилых домов,
    • квартир,
    • нежилого фонда. 

      

    Этапы регистрации права собственности на недвижимость

    Этапы регистрации права собственности на недвижимое имущество:

    1. Оформление кадастрового паспорта Первый шаг — кадастровая регистрация недвижимости.

    Она позволит получить право собственности, соответствующее законодательству РФ, а в дальнейшем — осуществлять сделки с объектом, проводить его реконструкцию и т. п. Этот документ представляет собой выписку из кадастра недвижимого имущества.

    Она включает информацию о расположении и площади объекта, а также другие данные (например, чертеж недвижимости). Чтобы стать обладателем такого паспорта, вы должны предоставить:

    • заявку о постановке на кадастровый учет;
    • копию паспорта;
    • документы, которые подтвердят то, что вы являетесь собственником объекта;
    • техническую документацию, в которой будут отражены сведения о здании, помещении или другом объекте недвижимости. Оформить технический план можно самостоятельно в отделении БТИ или с помощью кадастровых инженеров компании «Геосеть».

    За постановку квартиры, дома или земли на госучет платить не нужно. Обычно запись в Госкомрегистре открывается примерно раз в полтора месяца и длится около суток — очередь занимают на полтора месяца вперед. Мы же поможем вам получить кадастровый паспорт в течение десяти дней. 

    2. Правовой анализ бумаг Затем юристы компании «Геосеть» изучат правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Владелец обязан предоставить оригиналы бумаг, подтверждающих право владения, а также доказать постановку объекта на кадастровый учет и приложить техническую документацию и выписку из ЕГРН.

    3. Регистрация сделки в Республике Крым В конце право собственности обязательно нужно зарегистрировать в Госкомрегистре (как правило, регистрация объектов проходит по месту их фактического расположения). Составлением договора помогут наши юристы, которые учтут требования актуального законодательства. Вам понадобится:

    • зарегистрировать себя для подачи документов;
    • оплатить государственные пошлины — 2 тысячи рублей для физлиц и 22 тысячи рублей для юрлиц. Пошлина за регистрацию доли в праве общей собственности на общие объекты в многоквартирном доме составит 200 рублей;
    • передать документы в Госкомрегистр. В процессе вам выдадут расписку, в которой будет указано, какие именно документы вы подали. Рассматривать заявку будут не менее 10 рабочих дней (на практике срок удовлетворения заявления составляет не менее 2 недель).

    4. Выдача документов Спустя 10 рабочих дней вам выдадут свидетельство о праве собственности или отказ с пояснением причины. Также может быть приостановлен срок рассмотрения заявки, если были поданы не все документы, либо если Госкомрегистр запросил дополнительные данные в других государственных учреждениях, либо если пошлина была оплачена не полностью.

      

    Доверяйте регистрацию прав на недвижимость профессионалам — соблюдение все норм закона и взятых обязательств гарантируют специалисты ООО «Геосеть»!

    Крымчане, самостоятельно подающие заявку в Госкомрегистр, рискуют столкнуться с таким явлением, как приостановка регистрации права. Если в заданный временной период не устранить причины приостановки, будет отказано в регистрации.

    Зачастую в силу незнания юридических нюансов заявители просто не могут понять, что именно требует от них закон, теряя в результате драгоценное время.

    Чтобы не подавать документы повторно, рекомендуем сразу воспользоваться услугами опытных юристов.

    Независимо от того, на какой стадии оформления недвижимости в Крыму вы находитесь, специалисты компании «Геосеть» готовы помочь с юридическими формальностями. Мы проводим полное и частичное сопровождение сделок с недвижимостью. 

    За подробной консультацией обратитесь по телефону +7 (978) 777-71-71.

    Источник: https://kadastr-krim.ru/services/registratsiya-prava

    Регистрация права собственности. Крым. Симферополь

    1. Оригинал заявления действующего государственного образца. Заявление предоставляется лично заявителем или его ответственным представителем. Полномочия представителя подтверждаются нотариально. Если недвижимость переходит от одного владельца к другому, то заявление должны писать оба участника сделки.

    2. Документы о подтверждении личности заявителя или заявителей. Документы должны быть в оригинале, для ускорения процедуры оформление рекомендуется предварительно подготовить ксерокопии всех значимых страниц.
    3. Документ о праве собственности лица, выполняющего отчуждение.

      Право собственности должно быть оформлено по новому законодательству и зарегистрировано в соответствующих государственных организациях.

    4. Договор купли или продажи, завещания, дарения и т. д.

      Не менее двух экземпляров оригинала, если один из них имеет нотариальное подтверждение, то количество увеличивается до трех.

    5. При необходимости представители органов регистрации могут потребовать иные документы для обеспечения безопасности и законности сделки.

    Если в частном доме или квартире проживают несовершеннолетние, то нужно разрешение опеки. В случае проживания в квартире нескольких жильцов необходимо письменное разрешение каждого из них.

    Общие требования к предоставляемым документам и процессу регистрации права собственности

    Заявления могут писаться от руки или с помощью электронных средств, предоставляются в подлиннике. Если заявление на регистрацию права собственности отправляется почтой, то все подписи заявителя подтверждаются нотариусом.

    Уклонение одной из сторон перераспределения собственности или отказ в регистрации соответствующего органа обжалуются в судебном порядке.

    Заинтересованное лицо может обращаться за помощью в арбитражный суд, иски может подавать и пристав-исполнитель. Наряду с госрегистрацией прав собственности, должны фиксироваться моменты наложения на нее ограничений (обременений).

    Случаи наложения обременений предусматриваются законом и могут быть обжалованы в надлежащем порядке.

    Документация, подтверждающая факт собственности, основание ее перехода или обременения должны иметь полную исходную информацию, необходимую для работы государственных регистрационных органов. Дополнительно могут потребоваться описание объектов с указанием их месторасположения. В установленном действующими законами порядке некоторые из них нотариально заверяются.

    Наименование юридических и физических лиц пишется полностью и разборчиво, исправления не допускаются. Если на документах есть подчистки, зачеркнутые буквы и слова и т. д., то они не принимаются к рассмотрению.

    Непригодными считаются справки и записки, написанные карандашом. Если пакет насчитывает более одного листа, то их следует пронумеровать, прошить и скрепить печатью организации.

    На незавершенное строительство кадастровый паспорт необязателен.

    Заявление о регистрации права собственности не принимается к рассмотрению если:

    Источник: https://kadrabota.ru/registratsiya-prav-sobstvennosti/registratsiya-prava-sobstvennosti.html

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector