Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

В мире

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

Константин Сивков, бывший сотрудник Генерального штаба Российской Федерации, раскрыл наиболее вероятные столкновения Третьей мировой войны. Точка зрения эксперта…

В мире

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

Политика

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

Юрий Лужков проводил в Мюнхене плановый чекап своего здоровья, который показал, что его сердце изношено на 70%. Нужно было срочно добавить стенты, чтобы увеличить кровоток.

Юрий Лужков проводил в Мюнхене плановый чекап своего здоровья, который показал, что его сердце изношено на 70%. Нужно…

Общество

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

Утром в понедельник, 13 декабря, стало известно, что еще в одном регионе Российской Федерации 31 декабря объявили выходным днем. Согласно последней…

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

Новости партнеров

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

Здоровье

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

Россияне поучаствовали в опросе и рассказали, каких болезней боятся больше всего на первом месте оказалась онкология. Узнать о таком недуге страшатся…

Культура

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

В пятницу, 13 декабря, стало известно, что в возрасте 60 лет из жизни ушла заслуженная артистка России Екатерина Дурова. Эту информацию предоставила…

В мире

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

Глава комитета Совета Федерации по международным делам Константин Косачев в пятницу, 13 декабря, оценил заявление главы Евросовета Шарля Мишеля…

  • Сеть не утихает: россиян возмутила связь телеведущей и госбанкира

Общество

Москвичи, петербуржцы, сочинцы – звучит несложно и привычно. Однако есть города, где сложно разобраться, как правильно называть их жителей. Во избежание нелепых ошибок…

Агрегатор новостей 24СМИ

Шоу-бизнес

Надежда Бабкина в свои 69 лет не перестает радовать своих поклонников не только своей творческой деятельностью, но и модными образами. Недавно певица сменила прическу…

Спорт

Об очередном рекорде Мбаппе рассказывает специальный корреспондент «Аргументов недели» во Франции Василий Комаров.

В мире

Герцогиня Кембриджская Кэтрин в очередной раз восхитила своих поклонников роскошным образом. Супруга принца Уильяма появилась на приеме в Букингемском дворце в роскошном…

Наука

Учёные Тель-Авивского университета в Израиле доказали, что овощи могут кричать от боли и жажды.

Происшествия

Мошенник, представившийся сотрудником банка, обокрал московскую пенсионерку. Согласно последней информации столичного главка МВД, беседа с незнакомцем «обошлась» пожилой…

В мире

Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова подключилась к шуточной перепалке президента России Владимира Путина и лидера Украины Владимира Зеленского в духе…

Общество

Российский министр культуры Владимир Мединский признался, почему не хочет заводить собственный Telegram-канал и рассказал, каким бы он мог быть.

Происшествия

Утром в пятницу, 13 декабря, стало известно, что в Москве у мужчины, который работает охранником, угнали дорогостоящий внедорожник. Согласно последним данным, ущерб…

Происшествия

Уголовное дело о тяжком вреде здоровью возбудили в Красноярске в отношении массажистки, которая сломала обе ноги грудному ребенку во время сеанса. Об этом в пятницу…

Происшествия

В Магнитогорске сотрудники полиции проверяют информацию о том, что машина скорой помощи сбила человека. Об инциденте заговорили в соцсети, где произошедшее тут же…

Шоу-бизнес

Знаменитый российский модельер Вячеслав Зайцев впервые за несколько лет появился на публике. Для выхода в свет он выбрал презентацию ежегодного календаря фонда «Русский…

Общество

Российский спорт получил новую оплеуху от WADA. Теперь нашим спортсменам грозит ещё 4 года выступлений под нейтральным флагом на Олимпийских играх и всех чемпионатах мира…

Происшествия

На юго-западе Москвы накануне было совершено разбойное нападение на такси. Соответствующую информацию утром в пятницу, 13 декабря, предоставили сотрудники пресс-службы…

Общество

Ведущий сотрудник центра погоды «Фобос» Александр Синенков рассказал, какая погода будет в Москве в пятницу, 13 декабря. Метеоролог предупредил жителей и гостей столицы…

Шоу-бизнес

Знаменитая актриса и телеведущая Лариса Гузеева в эфире своей программы подняла тему алкоголизма. Артистка вспомнила, что когда-то сама довела себя до плачевного…

Агрегатор новостей 24СМИ

Происшествия

В Завтяловском районе Алтайского края пожар в частном доме унес жизни четверых детей и двоих взрослых. Деревянное строение тушили больше полутора часов.

Происшествия

В Перми смартфон смог снять и отправить в облачный сервис изображение своего «похитителя». Позже данное видео было распространено сотрудниками полиции города с целью…

Политика

Президент Соединенных Штатов Америки Дональд Трамп утром в пятницу, 13 декабря, направил поздравления британскому премьер-министру Борису Джонсону с «большой победой»…

Спорт

12 декабря на стадионе «Колозеум Альфонсо Перес» состоялся решающий матч для «Краснодара», в котором он сыграет против «Хетафе». Главный арбитр поединка Даниэл Зиберт…

В мире

В пятницу, 13 декабря, стало известно, что в работе популярных ресурсов Instagram и YouTube произошли глобальные сбои. На неполадки в функционировании платформ жаловались…

Спорт

Российский боец Хабиб Нурмагомедов обратился к нападающему «Ювентуса» Криштиану Роналду с советом. Он порекомендовал футболисту вовремя завершить спортивную карьеру.

Происшествия

Утром в пятницу, 13 декабря, стало известно, что на Московской кольцевой автодороге случилось дорожно-транспортное происшествие. Согласно последней информации, на одном…

Здоровье

Специалисты из Северо-Западного научного центра гигиены и общественного здоровья предупредили, что переутомление на работе может привести к болезням органов зрения…

Общество

Правительство России утвердило план реализации в 2020-2022 годах государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников…

Общество

Члены президентского Совета по правам человека (СПЧ) направили главе РФ Владимиру Путину предложения с новыми правилами изъятия из семьи детей и представляющих для них…

Общество

В Департаменте здравоохранения Москвы прокомментировали смерть журналиста «Вечерней Москвы» Михаила Виноградова. По данным столичных медицинских чиновников, проводится…

В мире

Источник: https://argumenti.ru/society/2019/01/598049

С 1 марта 2019 года дачников обязали сообщать о перестройке своих домов

Не успели владельцы загородной недвижимости порадоваться, что  «дачную амнистию» продлили до 2020 года, как правительство подготовило для них новый сюрприз – с 1 марта 2019 года всех дачников обязали сообщать о любой планируемой перестройке своих домов в местную администрацию.

Закон №340, принятый 04.08.18 внес ряд важных изменений в Градостроительный кодекс РФ.

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

В частности, для владельцев земельных участков в дачных кооперативах упразднили такие документы, как «Разрешение на строительство» и «Разрешение на ввод в эксплуатацию».

Вместо этого для владельцев дач, планирующих строительство нового или реконструкцию старого дома, был введен единый уведомительный подарок.

До того, как на объекте будут начаты работы, владельцев обязали подавать уведомление в местную администрацию, а после завершения строительства (либо реконструкции) сообщать об окончании работ и предоставлять необходимый пакет документов.

С учетом данного нововведения и права на «дачную амнистию», многие дачники воспользовались открывшимися перспективами и официально оформили свои дома.

Читайте также:  Когда можно садиться за руль после алкоголя, спустя какое время?

Но, как всегда, нашлось и немало тех, кто живет по правило «не спеши выполнять – отменят».

Именно тем, кто решил возводить на дачном участке жилой дом или улучшить дачный домик путем его частичной перестройки, предстоит всерьез задуматься о нерадужных перспективах, ведь уже в марте 2019 года вступает в силу новая норма.

С 01.03.19 уведомительный порядок, по факту введенный еще в августе прошлого года, станет обязательным, а объекты, владельцы которых не выполнят данное требование, могут быть признаны самостроями со всеми вытекающими последствиями.

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

Новый порядок

Поскольку дачников обязали сообщать о перестройке своих домов еще в 2018 году, под санкции с 1 марта 2019 года могут попасть все объекты, строительство (перестройка) которых осуществлялась после 04.08.18 без уведомления властей.

Для всех, кто начал работы до 4 августа предоставляется возможность исправить упущение, подав уведомление о начале строительства до 01.03.19

Согласно новому порядку для оформления дачного дома необходимо выдержать такой порядок:

  1. Подать уведомление о начале строительства.
  2. Дождаться рассмотрения уведомления (максимум 7 дней).
  3. Выполнить необходимые строительные работы.
  4. Подать уведомление о завершении строительства, приложив к нему все необходимые документы, включая технический план постройки.
  5. Администрация, получившая уведомление о завершении строительства (при условии что все работы выполнены с учетом действующих норм), должна направить документы в Росреестр для постановки объекта строительства на учет и оформлении прав на собственность (на это также отводится 7 дней).

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

Важно! За владельцем закреплено право подачи документов на оформление собственности. Это значит, что владелец, подав уведомление о завершении строительства, может не ждать пока его вопрос начнут решать в администрации, а начать оформление собственности самостоятельно.

Требования к дому

Для того, чтобы дом был оформлен как жилой (с правом прописки в нем проживающих людей и т.д.), с 2019 года он должен соответствовать таким критериям:

  1. Возводиться на земле, отведенной под жилищное строительство либо на садовом участке.
  2. Не делиться на секции (квартиры).
  3. Иметь от 1 до 3-х этажей (над землей), подземные гаражи, кладовые и др. не учитываются.
  4. По площади не превышать 500 м2.

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

Для строительства жилых домов или коттеджей, площадью более 500 м2 застройщик обязан иметь полный пакет документов, включая проектную документацию и экспертизу.

Что ждет самострой

По закону, строения, возведенные на дачных участках без уведомления соответствующих органов или не отвечающие требованиям законодательства, признаются самостроем и подлежат сносу.

Инициировать вопрос признания дома самостроем может местная администрация, но окончательное решение принимает суд. Как правило, владельца такого объекта ожидают три этапа:

  1. Требование привести строение в соответствие к действующим строительным нормам. В зависимости от конструктивных особенностей строения это дают от 6 мес. до 3 лет.
  2. Решение суда о сносе (за счет владельца, естественно). На снос могут отвести от 3 мес. до года.
  3. Изъятие участка, если самострой не будет снесен в установленные судом сроки.

Во избежание подобный ситуаций поспешите подать уведомление о начале строительства (если работы уже ведутся) до 1 марта, обратившись в местные органы власти, МФЦ или воспользовавшись порталом госуслуг.

Как видите, нововведения не нацелены на уничтожение дачных домов или лишение владельца прав собственности на участок. Они лишь должны стимулировать застройщиков более ответственно относится к вопросам проектирования и строительства жилых домов и призваны исключить вероятность злоупотребления льготами, предоставленными дачникам со стороны лиц, возводящих объекты в коммерческих целях.

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

Заметили опечатку на сайте? Мы будем благодарны вам, если вы выделите ее и нажмете Ctrl + Enter

Источник: https://2018god.net/s-1-marta-2019-goda-dachnikov-obyazali-soobshhat-o-perestrojke-svoix-domov/

Дачников обязали сообщать властям о перестройке своих домов

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

Владельцев земельных участков обяжут сообщать местным властям о перестройке своих дач. Об этом напомнил «Росреестр». Если о перестройке на фазенде не заявить, объект будет считаться самостроем и возникнут проблемы с оформлением прав собственности

«Росреестр» напомнил дачникам об обязательстве сообщать о перестройке домов. Уведомлять власти о планируемой реконструкции или строительстве объектов на земельных участках, предоставленных для садоводства, станет обязательным с 1 марта, сообщает в воскресенье «Российская газета».

Если строительство или реконструкция начаты до 4 августа 2018 года, то хозяин может до 1 марта этого года подать все документы на постановку недвижимости на кадастровый учет и государственную регистрацию прав. При этом подавать уведомления о начале и окончании строительства не нужно. Если все построено по правилам, проблем с регистрацией собственности не возникнет.

В «Росреестре» напоминают, что 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ. Отменено требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Фазенда не выше трех этажей

Вместо этого введен единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов на садовых участках.

Один дом не может быть разделен на несколько квартир или жилых блоков.

Владельцу рекомендовано уточнить, согласовано ли строительство. В противном случае могут возникнуть проблемы, поскольку по окончании строительства также нужно подавать уведомление с приложением технического плана.

Если застройщик выполнил все требования Градостроительного кодекса, то администрация сама направит в «Росреестр» заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый жилой дом в течение семи рабочих дней с момента поступления уведомления. У гражданина также сохраняется право самому подать документы на регистрацию собственности.

Уведомление можно принести в администрацию лично или подать его через МФЦ или портал госуслуг (в натуральном и виртуальном виде бланки уведомлений уже существуют).

С инициативой о таком признании может выступать местный орган самоуправления. Впрочем, решение о признании объекта недвижимости самостроем или его сносе решается в судебном порядке.

Закон отводит от трех месяцев до года на снос самовольной постройки и от шести месяцев до трех лет на ее приведение в соответствие с требованиями. Конкретизируется и понятие самовольных построек. К ним не будут относиться объекты, возведенные с нарушениями, но при этом обладающие необходимыми согласованиями и разрешениями от властей.

«Дачная амнистия» закончится в 2020-м

«Лишение права собственности должно являться исключительной мерой, соразмерной последствиям, например, если использование земельного участка приводит к причинению вреда окружающей среде», — заявлял ранее глава Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

По его словам, в конце 1990-х—начале 2000-х годов в законодательстве менялись требования к правоустанавливающим документам, не было единого реестра недвижимости, в результате добросовестные владельцы часто не знали, что их владение незаконно, а недобросовестные пользовались разрозненностью законодательства и возводили, например, многоквартирные дома на садовых участках.

  • Наконец, надзорные органы получат право проводить проверки объектов капитального строительства.
  • Правда, делаться это будет только в том случае, если в орган власти поступила информация о нарушениях при возведении или реконструкции домов правил, установленных градостроительным регламентом или законодательством.
  • Законом также предусматривается механизм прекращения прав на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, в случае неисполнения решения о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями.
  • Так, участок, находящийся в частной собственности, будет изыматься по решению суда и продаваться с публичных торгов.
  • Источник: Gazeta.ru
Читайте также:  Согласие супруга на продажу квартиры: образец

Источник: https://vologda-poisk.ru/news/obschestvo/dachnikov-obyazali-soobschat-vlastyam-o-perestroyke-svoih-domov

Дачников обязали сообщать о перестройке садовых домов — МК

  • Российских дачников сделают «лакомым куском» банков Артем Кошеленко
  • Россиянам упростили порядок признания садового дома жилым Артем Кошеленко
  • Ведунья рассказала, что нельзя делать в пятницу, 13-го Жанна Голубицкая
  • Закрытый гроб: версии смерти Лужкова вызвали сомнения врачей Екатерина Пичугина
  • В Москве журналист умер после совета врачей приложить курицу Артем Кошеленко
  • Чаплин объяснил прощание с Лужковым в закрытом гробу Светлана Самоделова
  • В Москве студент впал в кому в аудитории вуза Артем Кошеленко
  • Путин обнял Батурину на прощании с Лужковым Ирина Боброва
  • Отец и сын возили труп мужчины на санках под Саратовом Артем Кошеленко
  • Уроженка Одессы Тодоренко расплакалась после вопросов Собчак про Украину MK.RU
  • Названы предпочтения россиян в порно в 2019 году Артем Кошеленко
  • Прощание и похороны Юрия Лужкова: онлайн-трансляция Ирина Боброва, Светлана Самоделова, Антон Размахнин, Дарья Тюкова, Ирина Ринаева
  • Главврач клиники, где умер Лужков, рассказал подробности его смерти Кирилл Русаков
  • Родственники Заворотнюк прокомментировали сообщения, что актрису «парализовало навсегда» Кирилл Русаков
  • Путин заявил о «беспардонной лжи» о Второй мировой войне Ярослав Белоусов
  • Задержанная экс-главврач роддома Сармосян: «Это ужас!» Ева Меркачева
  • Жуткая тихая смерть: сын погиб, проведя неделю у тела матери Ирина Боброва
  • Специалист объяснил, почему в мире отказались от флюорографии Екатерина Пичугина
  • Петросян прокомментировал новости о своей свадьбе с молодой помощницей MK.RU
  • Украинский суд приговорил к 14 годам лишения свободы депутата Госдумы Савченко Ярослав Белоусов
  • СМИ: Заворотнюк навсегда останется парализованной Артем Кошеленко
  • На Новодевичьем кладбище начали подготовку к похоронам Юрия Лужкова Екатерина Скрижалина
  • Труп фотографа без головы нашли под Москвой Артем Кошеленко
  • Кадыров жестко ответил Сокурову про награждение званием Героя России Павел Быстров
  • В Киеве объявили охоту на чертившего «красные линии» Порошенко Елена Гамаюн

Иначе возникнут проблемы с регистрацией собственности

06.01.2019 в 14:06, просмотров: 26712

В соответствии со вступившими в силу изменениями в Градостроительный кодекс, российские дачники теперь должны обязательно уведомлять чиновников о своих планах перестроить дачу или садовый домик. В противном случае у хозяев дома возникнут проблемы при последующей регистрации права собственности на этот объект, пишет «Российская газета».

Дачники теперь обязаны сообщать властям о перестройке своих домов

В Росреестре изданию пояснили, что если строительство или реконструкция начаты до 4 августа 2018 года, то до 1 марта текущего года хозяин может подать документы на постановку недвижимости на кадастровый учет и регистрацию права собственности в привычном порядке — уведомления о сроках строительства не нужны. Однако с 1 марта уведомительный порядок становится обязательным.

В соответствии со вступившими в силу изменениями в кодекс, хозяевам дач более не нужно получать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, взамен введен уведомительный порядок начала и окончания стройки. При этом строящийся дачный объект не может быть более 3 этажей и не должен быть разделен на квартиры.

В конце декабря премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому порядок признания садового дома жилым и жилого дома садовым становится проще.

Источник: https://www.mk.ru/social/2019/01/06/dachnikov-obyazali-soobshhat-o-perestroyke-sadovykh-domov.html

Дачников обязали сообщать властям о перестройке своих домов

Если у вас нету дачи, то эта информация, возможно, вас непосредственно и не касается, но может пригодиться для общей осведомленности.

А патент придется оформлять только индивидуальным предпринимателям, крестьянским и фермерским хозяйствам, которые имеют доход более 10 миллионов рублей. На личные же подсобные хозяйства это вообще не распространяется. К тому же, положительно решается проблема прописки в дачном домике.

Изменилась также политика застройки на земельных участках. Все владельцы земельных участков, на которых они начали застройку или реконструкцию индивидуального жилья или садового домика, обязаны сообщить в местный орган исполнительной власти о планируемых работах.

Если этим требованием пренебречь, то при последующем оформлении прав собственности на готовый объект в Росреестре у владельца недвижимости обязательно возникнут определённые трудности.

Если реконструкция или строительство здания на дачном участке начались до 4 августа 2018 года, то владелец должен успеть до 1 марта этого года подать необходимые документы на постановку данной недвижимости на кадастровый учет и на государственную регистрацию прав. Если все строительные работы выполнены согласно существующим правилам, то для регистрации уведомлять о сроках начала и завершения строительство не потребуется и никаких проблем при её оформлении быть не должно.

А вот с 1 марта 2019 года о начале и окончании строительства или реконструкции индивидуальных и садовых жилых домов уведомлять придется в обязательном порядке.

Это условие прописано во вступившем в силу законе 340 о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ, где отменено требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуальной застройки (реконструкции) и ввода их в эксплуатацию.

Заменяет эту процедуру единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов на садовых участках.

Приняты определенные ограничения: дома на землях, отведенных для индивидуального жилищного строительства и ведения садоводства, не должны быть выше трех этажей, то есть 20 метров, а также один дом не допускается делить на несколько отдельных квартир.

Подавать соответствующие уведомления о начале и окончании строительства следует в ближайшую администрацию, куда приписан земельный участок. Рассматриваться такое уведомление должно в течение семи рабочих дней.

В случае задержки с ответом необходимо обратиться туда же за разъяснениями и уточнениями, чтобы избежать ненужных проблем, связанных с некорректным строительством. Дело в том, что по его окончании тоже нужно предоставлять уведомление с приложением технического плана.

Читайте также:  Пособие по бедности: перспективы внедрения, необходимые условия, особенности начисления

Если изначально при строительстве будут допущены нарушения, придется их все же устранять вплоть до сноса, что во всех отношениях нежелательно.

В ситуации, когда стройка соответствует всем требованиям Градостроительного кодекса, администрация сама отправит в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав данного объекта индивидуального жилищного строительства или садового жилого дома в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления. При этом за гражданином сохраняется право лично подать документы на регистрацию собственности. Оптимально уведомление передавать через МФЦ или портал госуслуг (бланки уведомлений в натуральном или виртуальном виде уже существуют). Остается возможность принести уведомление непосредственно в администрацию.

В Росреестре предусмотрено, что с инициативой о признании самостроем объекта индивидуального жилищного строительства и садового дома в случае отсутствия необходимого уведомления о начале или завершении строительных работ может стать местный орган самоуправления. Но официальное определение о признании объекта недвижимости самостроем, а тем более о его сносе, принимается только в судебном порядке.

Источник: https://s30086307251.mirtesen.ru/blog/43712039980/Dachnikov-obyazali-soobschat-vlastyam-o-perestroyke-svoih-domov

Дачников обязали сообщать властям о перестройке своих домов

  • Хозяева земельных участков, начавшие строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома или садового дома, должны направить в местный орган исполнительной власти уведомление о планируемых работах.
  • А если этого не будет сделано, то, как пояснили «Российской газете» в Росреестре, у владельца недвижимости могут возникнуть проблемы при последующем оформлении прав собственности на построенный объект.

Но если строительство или реконструкция начаты до 4 августа 2018 года, то хозяин может до 1 марта этого года подать все документы на постановку недвижимости на кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

При этом подавать уведомления о начале и окончании строительства не нужно. Если все построено по правилам, проблем с регистрацией собственности не возникнет.

Далее, с 1 марта 2019 года, уведомительный порядок о начале и об окончании строительства и реконструкции индивидуальных и садовых жилых домов станет обязательным.

В Росреестре напоминают, что 4 августа 2018 года вступил в силу закон 340 о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ. Он отменил требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Вместо этого введен единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов на садовых участках.

Установлено, что дома на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения садоводства, не могут быть выше трех этажей или 20 метров. Один дом не может быть разделен на несколько квартир.

Уведомление о начале и об окончании строительства подается в близлежащую администрацию, в ведении которой находится земельный участок. Она рассматривает уведомление в течение семи рабочих дней.

Ответ лучше дождаться, а если не приходит, обратиться в администрацию и уточнить, согласовано ли строительство. В противном случае могут возникнуть проблемы. Ведь по окончании строительства тоже нужно подавать уведомление с приложением технического плана.

И если стройка изначально пошла не так, придется переделывать.

Если же застройщик выполнил все требования Градостроительного кодекса, то администрация сама направит в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый жилой дом в течение семи рабочих дней с момента поступления уведомления. У гражданина также сохраняется право и самому подать документы на регистрацию собственности. Уведомление можно принести в администрацию лично, но удобнее через МФЦ или портал госуслуг (в натуральном и виртуальном виде бланки уведомлений уже существуют).

В Росреестре подчеркивают, что с инициативой о признании объекта индивидуального жилищного строительства и садового дома самостроем в случае отсутствия уведомления о начале или завершении строительства может выступать местный орган самоуправления. Но решение о признании объекта недвижимости самостроем или его сносе решается в судебном порядке.

Источник: https://gorodkuzneck.ru/about/info/news/1056/

Дачники теперь обязаны сообщать о перестройке своих домов

Хозяева земельных участков, начавшие строительство или реконструкцию индивидуального жилого или садового дома, должны направлять в местные органы исполнительной власти уведомление о планируемых работах.

Как говорят в Росреестре, если это не будет сделано — у владельца недвижимости могут возникнуть проблемы при последующем оформлении прав собственности на построенный объект. Хотя если строительство или реконструкция начаты до 4 августа 2018 года — хозяин может до 1 марта подать все документы на постановку недвижимости на кадастровый учет и государственную регистрацию прав. При этом подавать уведомления о начале и окончании строительства не нужно и если все построено по правилам, то проблем с регистрацией собственности не возникнет.

«Далее, с 1 марта 2019 года, уведомительный порядок о начале и об окончании строительства и реконструкции индивидуальных и садовых жилых домов станет обязательным, — сообщает «Российская газета» .

— В Росреестре напоминают, что 4 августа 2018 года вступил в силу закон 340 о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ. Он отменил требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Вместо этого введен единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов на садовых участках.

Установлено, что дома на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения садоводства, не могут быть выше трех этажей или 20 метров. Один дом не может быть разделен на несколько квартир».

Уведомление о начале и об окончании строительства нужно подавать в администрацию, в ведении которой находится земельный участок или МФЦ. Существует также вариант его подачи через портал госуслуг.

Администрация рассматривает уведомление в течение семи рабочих дней и её ответа лучше дождаться, иначе объект будет признан самостроем и через решение суда может быть снесён. Если ответ не приходит, то нужно вновь обратиться в администрацию и уточнить, согласовано ли строительство.

По окончании строительства также нужно подавать уведомление с приложением технического плана, и если стройка изначально пошла не так, то всё придется переделывать.

Последние новости Подмосковья по теме:Дачники теперь обязаны сообщать о перестройке своих домов

Дачники теперь обязаны сообщать о перестройке своих домов — Подмосковье

Хозяева земельных участков, начавшие строительство или реконструкцию индивидуального жилого или садового дома, должны направлять в местные органы исполнительной власти уведомление о планируемых работах.17:20 06.01.2019 Газета Новые Известия

Источник: https://Podmoskovye.BezFormata.com/listnews/soobshat-o-perestrojke-svoih-domov/72047135/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector