Защита ваших имущественных интересов с помощью вендикационного иска

Защита ваших имущественных интересов с помощью вендикационного иска

«Верни мне мое законное!» Так простой обыватель может охарактеризовать виндикационный иск в Гражданском праве. Гражданское законодательство четко регламентирует понятие виндикационного иска, связанное с гражданско-правовой защитой вещных прав.

Что такое виндикационный иск

Виндикационный иск – это юридически обоснованное истребование вещи законного собственника из незаконного владения чужим лицом.

В Гражданском праве встречается понятие виндикации. В обычной жизни человеку нет дела до юридических терминов.

Пока не наступает момент, затрагивающий интересы собственника вещи, которая оказалась вдруг (или не вдруг) в чужой собственности.

И вот тут-то владельцу — хочет он этого или нет — придется изучить все юридические нюансы, чтобы выявить признаки виндикационного иска и понять, о чем идет речь.

Виндикационный иск — это иск об истребовании своего имущества собственником вещи из незаконного владения ее другим лицом (ст. 301-303 ГК РФ).

Такой иск подразумевает изъятие имущества, как говорится, в натуре. Надо сказать, что виндикационным иском будут защищаться и права владельца в целом.

То есть —  все его правомочия, предъявляемые в тех случаях, когда юридически нарушены права собственности:

  • владения;
  • пользования;
  • распоряжения.

Причем, когда нарушения перечисленных прав осуществлены одновременно.

И если даже в этом случае у владельца временно отсутствует возможность осуществлять свои правомочия, — по закону право собственности на имущество за ним сохраняется. Это, в свою очередь, дает возможность предъявления иска, связанного с изъятием имущества у незаконного владельца.

Защита ваших имущественных интересов с помощью вендикационного иска

Понятие и особенности

В системе правовой защиты граждан существует несколько методов, основанных на вещно – правовых основах. К ним можно отнести виндикационный и негаторный иски. На основании статей 301, 302, 303 Гражданского кодекса Российской Федерации в юриспруденции рассматривается виндикационный иск как способ защиты права собственности законного владельца имущества.

Существуют определенные особенности виндикационного иска, связанные с истребованием имущества из чужого незаконного владения. К ним можно отнести такие понятия как: предмет, истец, объект, субъект  и некоторые другие.

  • Предметом объявленного иска всегда служит имущество, находящееся в постороннем владении. Обязательным условием при  возбуждении такого иска будет реальное существование вещи на момент разбирательства. Если же предмет спора уничтожен или утрачен, виндикационный иск останется без удовлетворения.
  • Истец виндикационного иска – это реальный владелец имущества, который на момент подачи иска не имеет над вещью контроля. Поэтому целью подобных судебных действий будет изъятие имущества у незаконного владельца и возвращение его тому собственнику, у которого есть документы, подтверждающие право его собственности и вытекающие их этого его претензии. Истцом также может быть и юридическое лицо, имеющее права на какую-либо собственность.
  • Объект виндикационного иска – это имущество, имеющее индивидуально-определенные черты, натурально существующие ко времени предъявления иска. Для того, чтобы иск был удовлетворен, подобное имущество должно сохранить свое хозяйственное значение до конца судебного дела. Зачастую объект виндикационного иска может быть утрачен, уничтожен или смешан с другими подобными вещами, которые не позволяют точно его идентифицировать. В таком случае, теряется смысл предмета и основания виндикационного иска и виндикация не может быть удовлетворена.
  • Субъектом виндикации выступает собственник или другой титульный владелец имущества. Сущность субъекты — возможность доказать свои права на материальные ценности со стороны предъявителя иска. Другим определением будет субъект обязанности. Согласно виндикации в этой роли выступает фактический владелец вещи.

В результате различных действий вещь часто переходит от одного владельца к другому. В таком случае собственник вправе истребовать это имущество у лица, фактически владеющего предметом спора. При этом данный владелец вещи признается незаконным собственником, даже если он ничего не знал о настоящем правообладателе.

Чаще всего суд сталкивается с ситуациями, когда имущества незаконно похитили или присвоили у реального собственника. Но возникают варианты, при которых владелец вещи передает ее другому лицу и не может потом забрать ее обратно.

Отличие виндикационного иска от негаторного иска

Чтобы для вас, уважаемый читатель, отличия эти были более наглядными, приведем пару примеров:

  1. Собственник соседнего земельного участка возвел забор на чужой территории и пользуется таким наделом незаконно. В данном случае потерпевший в суде защищает свои права с помощью виндикационного иска.
  2. Если же возведенное ограждение мешает человеку попасть на свою земельную площадь, то это повод для подачи негаторного иска.

Надо отметить, что ключевые понятия любого виндикационного иска базируются на точном определении объектов и субъектов судебного разбирательства.

Что такое виндикационное требование

Виндикационное требование — это претензия, которая выдвигается при посягательстве на чужие вещные права. В этом случае законный собственник лишается своего имущества и/или возможности им распоряжаться. То есть, по факту он перестает быть его фактическим владельцем.

Виндикационные требования предполагают наличие нескольких условий.

  1. Недобросовестный собственник обязан вернуть и компенсировать владельцу все доходы, полученные за период пользования имуществом. Причем, возмещается только та выгода, которая возникла с момента информированности о незаконном владении или пользовании.
  2. Если незаконный владелец имущества в процессе обладания вещью понес затраты на ее качественное улучшение, то он может потребовать компенсацию от собственника. При этом совершенно не будет иметь особого значения тот факт, каким пользователем он является: добросовестным или недобросовестным.
  3. В возникающих случаях ухудшения качественных характеристик имущества к незаконному собственнику будут применены правила внедоговорного обязательства. Они возникают при возникшем ущербе.
  4. Добросовестный пользователь имущества может истребовать свое улучшение и оставить его в своем владении, если это возможно технически.

Существует четкое разграничение между добросовестным и недобросовестным собственниками, с точки зрения закона. Так, недобросовестный владелец должен возвратить владельцу все доходы, которые он смог извлечь за время незаконного пользования вещью.

В противоположном случае, добросовестный владелец материальной ценности обременен такой обязанностью только с момента информированности о неправомерности своих действий. К такой информации, например, можно отнести повестку по виндикационному иску.

История возникновения виндикации

Иск об истребовании законного имущества из чужого владения – довольно непростое юридическое понятие, которое можно охарактеризовать как виндикационный иск в римском праве. Его корни уходят в эпоху процветания Древнего Рима и всей системы, служащей основанием для современного Гражданского права.

Защита ваших имущественных интересов с помощью вендикационного искаТак, термин rei vindicatio применялся еще в римском частном праве, считаясь основным иском при защите прав собственности. Это выражение берет начало от латинского термина vim dicere: «объявляю о применении силы». Имеется в виду, в данном случае, принудительный возврат имущества законному владельцу.

Согласно летописям, если человек, увидел свое имущество у другого владельца, он подавал иск, где заявлял о том, что этой вещью незаконно владеет другое лицо.

При этом заявитель мог потребовать ценность обратно, вне зависимости от способа приобретения спорного имущества. Со временем развития нашей цивилизации возник термин о виндикации.

Все европейские государства в виндикационных делах ввели презумпцию, согласно которой имущество можно забрать, доказав в суде свои права собственника.

В дореволюционном русском законодательстве виндикационный иск основывался на определенных требованиях. В них было указано, что лицо, незаконно владеющее не своим имуществом, должно возвратить его по решению суда настоящему хозяину.

В советское время виндикационного требования основывались на вышеизложенном принципе добросовестного приобретателя.

В современном мире, большинство государств, практикуют цивилизованный подход к виндикации в гражданском правовом поле.

Пример виндикационного иска в гражданском праве

Защита ваших имущественных интересов с помощью вендикационного иска

Существует множество примеров виндикационных исков в гражданском праве. Как показывает практика, самый распространенный пример виндикационного иска возникает в случае недобровольной утраты собственником его владения.

Ситуация: разведенный муж проживает в квартире своей бывшей жены. Она при этом является полноценной владелицей жилища. Супруга подает иск о выселении мужа и правом пользования всей жилплощадью.

Другой пример виндикационного иска в гражданском праве: человек одолжил соседу дрель для проведения ремонтных работ. После окончания ремонта сосед отказывается возвращать чужое имущество. Возникает основание для подачи виндикационного иска.

Основания предъявления и удовлетворения иска

В гражданском законодательстве существуют определенные основания и условия предъявления виндикационного иска. Все они представлены в нижеперечисленном списке:

  1. Предметом виндикационного иска может быть определенная вещь с индивидуальными характеристиками. Имущество должно быть индивидуализировано и по возможности идентифицировано.
  2. Право на предъявление виндикационного иска в судебной практике принадлежит собственнику, который не владеет вещью в данный момент и не может ей полностью распоряжаться.
  3. Собственность в натуральном выражении находится в незаконном распоряжении другого человека. Этот момент является принципиальным, так как в случае уничтожения прекращается право собственности и иск будет уже другого рода.
  4. Искового заявление может подать не только собственник имущества, но и его титульный владелец.
  5. Истец должен доказать свои права владельца на истребуемую вещь и обосновать доказательства.
  6. Одним из обязательных условий предъявления иска является наличие ответчика по виндикационному иску. Это фактический владелец, который незаконно использует данную вещь. Таковым может быть лицо, самовольно захватившее имущество, либо человек, который приобрел вещь у субъекта, не имевшего по закону права распоряжаться ею.

Условия удовлетворения виндикационного иска

  1. Прежде всего, материальные ценности подлежат немедленному возврату владельцу во всех случаях. Особенно, если незаконный собственник являлся недобросовестным приобретателем. Таковым он будет признан, если был информирован о правах другого человека.

    Другим такого же рода случаем будет считаться обязанность незаконного владельца знать заранее о собственнике вещи. Добросовестным признается тот приобретатель, у которого не было возможности узнать, что приобретаемое имущество не может покупаться у лица, не имеющего права на его отчуждение.

  2. Основаниями удовлетворения, виндикационного иска являются случаи безвозмездного приобретения имущества лицами, не имевшими права его отчуждать. Собственник вправе истребовать свое собственное имущество.

    Добросовестный приобретатель, который получил имущество по возмездным сделкам, возвращает его собственнику только при наличии обстоятельств насильного отчуждения его имущества.

Стороны виндикационного иска – ключевые игроки происходящего процесса

  • Истец виндикационного иска — это собственник имущества, который не владеет вещью на момент предъявления подобного иска. Существует исключение из данного правила. Если спорное имущество – государственная собственность, то виндикационный иск будет предъявлять юридическое лицо, в управлении которого данное имущество и находится.
  • Ответчиком по делу проходит лицо, фактически владеющее материальной ценностью на момент предъявления виндикационного иска.

Подсудность и исковая давность

Защита ваших имущественных интересов с помощью вендикационного искаВиндикационный процесс проводит мировой суд, если цена такого иска будет составлять сумму менее чем 50 000 рублей. Это есть первая инстанция. Если сумма выше означенной, то обращаться нужно уже в районный суд. В случае, если физическое лицо судится с юридическим, то виндикационный процесс рассматривается в арбитражном суде.

По территориальной классификации подсудность определяется так:

  • иск об имущественном споре подаются в суд по месту прописки ответчика;
  • если недвижимость и/или земельный участок стали объектом виндикации, то такой иск подается в суд по месту нахождения объекта

Срок исковой давности для виндикационного иска – 3 года. Он начинает исчисляться с того момента, когда собственник был проинформирован о нарушении его интересов.

Если дело касается движимого имущества, то момент подачи иска отсчитывают с даты обнаружения нарушения.

При этом срок давности по требованию об изъятии имущества из чужого пользования при изменении владельца не будет начинаться заново.

Автор текста — Руслан Петрусевич

Источник: https://pravdaisud.ru/pravovaya-zhizn/vindikatsionnyy-isk

Истребование имущества из чужого незаконного владения в Москве

ГлавнаяВиды юридической помощиИстребование имущества

Случаются ситуации, когда имущество по какой-либо причине оказывается во владении лица, которое на это не имеет никаких законных оснований. Естественно, собственник заинтересован в возвращении данного имущества. В этом случае на помощь приходит такой метод защиты собственности, как виндикация.

Суть виндикационных исков

Проблема истребования имущества из незаконного владения стара, как мир – или, по крайней мере, как само право собственности. Понятие виндикации было закреплено ещё в римском праве, став одной из юридических основ современной цивилизации.

Подав виндикационный иск, собственник получает возможность через суд истребовать (виндицировать) свою движимость и недвижимость как у недобросовестного, так и в ряде случаев добросовестного владельца.

Во втором случае виндикационный иск можно подать, если чужая собственность оказалась у добросовестного владельца безвозмездно, то есть он не понёс траты на приобретение данного имущества.

В российском праве возможность виндикации, то есть истребования вещи из чужого незаконного владения, закреплено в Гражданском кодексе Российской Федерации, а именно – в главе 20 «Защита права собственности и других вещных прав», в статьях 301 – 306.

Защита ваших имущественных интересов с помощью вендикационного иска Кто будет заниматься Вашим делом? Адвокат города Москвы; Кандидат юридических наук; Высшее образование получено в ВУЗе, который специализируется на подготовке кадров для судебной системы; 2 года работы в суде; 6 лет преподавательской деятельности юридических дисциплин; 7 лет защиты интересов в судах Российской Федерации. Задать вопрос

В основе конфликта, который приводит к такого рода судебным тяжбам, лежит отчуждение движимости или недвижимости лицом, которое не имело подобного права, поскольку не является собственником или не было уполномочено собственником на произведение действий по отчуждению данного имущества.

Таким образом, суть спора заключается в нарушении правомочий собственника в отношении его вещи или недвижимого имущества: права на владение, пользование и распоряжение. Основанием для подачи иска служит факт нарушения всех этих прав одновременно.

Иными словами, в то время, как имущество находится в незаконном владении другого лица, его собственник не может ни владеть, ни пользоваться, ни распоряжаться данным имуществом. Тем не менее, само право собственности, основополагающее для современной цивилизации, выросшей на базисе римского права, за истцом сохраняется.

И именно оно служит основанием для подачи иска, на основании которого осуществляется истребование имущества.

При предъявлении искового заявления об истребовании имущества в обязательном порядке необходимо ходатайствовать перед судом о применении обеспечительных мер, так как в процессе судебного разбирательства Ответчик, скорее всего, примет все меры, чтобы переоформить право собственности на другое лицо.

Анализируя сущность виндикации, мы сталкиваемся с разграничением понятия собственности и владения. Подача виндикационного иска подразумевает, что движимость или недвижимость, являясь собственностью одного лица, находится во владении другого.

Но, поскольку владение — это незаконно, то есть не имеет под собой законных оснований, у собственника остаётся возможность истребования имущества и, при положительном решении суда, его возвращении. Таким образом, виндикация провозглашает примат собственности над владением.

Права собственника имущества доминируют над фактом владения.

Тем не менее, есть один существенный нюанс: иногда в судебную тяжбу по поводу спорного имущества вступают два владельца, причём оба не являются собственниками. В данном случае суд будет на стороне того, кто обладает законным правом на владение данным имуществом. Это право может основываться на следующих основаниях:

  • право пожизненного наследуемого владения;
  • право оперативного управления, хозяйственного ведения, аренды, субаренды, найма, хранения или другого основания, основывающегося на договорных обязательствах.

Особенности исков по истребованию имущества

У виндикационных исков есть важная особенность – правом на истребование имущества обладает только его собственник либо его законный владелец (осуществляющий владение на перечисленных выше основаниях).

Подавая виндикационный иск, необходимо помнить об этом условии, закреплённом в статьях 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ещё один немаловажный нюанс заключается в том, что лицо, владеющее спорным имуществом на законных, перечисленных выше основаниях, имеет право на виндикацию даже против собственника.

Следующей важной особенностью виндикационных исков является принцип истребования имущества лишь у лица, которое осуществляет фактическое владение данной движимостью или недвижимостью на момент рассмотрения дела. Следует отметить, что этот нюанс существенно затрудняет ведение виндикационных процессов, поскольку собственнику необходимо доказать суду, что истребуемое имущество сейчас фактически находится у ответчика.

Эта проблема чаще всего возникает при истребовании движимого имущества. Виндикационные дела по поводу вещей затрудняются именно моментом доказывания, что движимое имущество находится во владении лица, к которому предъявлен иск.

Мои успешные дела

С движимыми объектами возникает и другая проблема: если вещь утрачена, то цель его достигнута быть не может.

Ещё один принцип, осложняющий ведение виндикационных дел – понятие добросовестного приобретения спорного имущества. Если его уже приобрело другое лицо, то есть владеет им не на безвозмездных основаниях и без нарушения законодательства, виндикационный иск не подлежит удовлетворению.

Если вещь невозможно виндицировать, то Вы можете заявить требование о выплате в Вашу пользу компенсации соответствующего размера.

В связи с этим наиболее частое возражение по ответчика по виндикационному иску, как показывает судебная практика – это настаивание на добросовестности приобретения спорной вещи или недвижимости. Со стороны ответчика проступает возражение, что он, приобретая имущество на возмездной основе, не знал и не мог знать, что продавец не имело права его отчуждать.

Невозможно применить виндикаицю и в том случае, если имущество оказалось у ответчика в результате недействительной сделки, осуществлённой самим собственником.

Однако при возникновении подобной ситуации у лица, лишившегося своей собственности, остаётся право на защиту своих имущественных прав.

Но эта защита уже должна проводиться не методом виндикации, а путём оспаривания сделки по переходу права собственности ответчика на имущество. Только после положительного решения суда можно будет подать и виндикационный иск.

В тех случаях, когда имущественный спор возникает на фоне договорных отношений, также неприменим метод виндикации. Подобного рода конфликты должны разрешается в соответствии с законодательными нормами, регулирующими отношения договорного порядка.

Таким образом, выбирая способ защиты нарушенного права собственности, необходимо тщательно проанализировать все обстоятельства и нюансы ситуации, чтобы выбрать или виндикацию, или иной метод борьбы за имущество.

Как правило, самостоятельно сделать это очень сложно, поскольку требуется глубокое знание законодательства и опыт судебной практики.

Поэтому целесообразно доверить выбор способа защиты имущественных прав профессиональному юристу, который точно определит, подлежит ли данный конфликт разрешению через виндикацию или необходимо подавать иск на другом правовом основании.

Помощь адвоката при виндикации

Чтобы успешно истребовать имущество, оказавшееся в незаконном владении другого лица, рекомендуется поставить эту цель перед опытным адвокатом, специализирующемся на гражданском праве и, если более конкретно, на имущественных спорах. Работа адвоката, который займётся вашим делом, потребует решения следующих задач:

  1. Анализ ситуации, изучение ваших прав собственности на спорный движимый или недвижимый объект, определение возможности подачи виндикационого иска или использование других методов защиты ваших имущественных прав.
  2. Составление виндикационного иска и подача его в судебный орган в соответствии с процессуальными требованиями подсудности.
  3. Сбор документов, касающихся подтверждения собственности истца на спорную движимость или недвижимость. Следует подчеркнуть, что бремя доказывания права собственности целиком лежит на стороне, подающей иск.
  4. Поиск доказательств, что в момент подачи иска и рассмотрения дела истребуемый объект находится в фактическом владении ответчика. Это бремя тоже возлагается на истца.
  5. Представительство ваших интересов в суде. При этом вы можете лично присутствовать на судебных заседаниях или отказаться от этой возможности, занимаясь другими делами.
  6. При необходимости – обжалование решения суда и продолжение борьбы в следующей судебной инстанции.

Следует отметить, что виндикационные иски – явление в судебной практике нечастое. Это объясняется тем, что переход собственности в незаконное владение без вины третьих лиц – случая довольно редкий. Поэтому в большинстве случаев приходится искать другой способ защиты прав собственника, но опытный адвокат сумеет найти решение проблемы.

Сколько стоит ведение дела?

Определить точную стоимость оказания юридической помощи возможно только после полного ознакомления с ситуацией и документами, которые ее касаются. Здесь приведены несколько дел из разных сфер, которые докажут Вам, что проблемы с помощью суда можно решать выгодно. Дело, где потратили 145 тыс. рублей, а сэкономили больше 15 млн. рублей Доверителем был заключен Договор купли-продажи недвижимости с Департаментом городского имущества г. Москвы. Данным договором предусматривалась рассрочка платежа за приобретаемое помещение. В силу непредвиденного тяжелого финансового состояния Доверитель не смог во время внести все платежи. По причине нарушения сроков внесения платежей за проданное помещение Департамент обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности, а также неустойки за просрочку внесения платежей.

Общая сумма исковых требований составила 16 038 276 рублей

Затраты и выгода составили Выгода доверителя В суде нами были представлены доказательства того, что на дату судебного разбирательства Доверителем были внесены уже все необходимые платежи в части основного долга. Также нами было заявлено о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, что позволило снизить неустойку в несколько раз.

Выгода Доверителя составила — 15 037 603 рубля.

Скачать судебные акты Затраты составили менее 1/4, чтобы возместить ущерб размером более 200 000 рублей Нашему Доверителю на постоянной основе для ведения бизнеса требовалась доставка товара в разные регионы России. При одной из доставок товара сложилась ситуация, что товар фактически был утерян и Перевозчик в добровольном порядке отказался возместить стоимость утраченного товара.

Наш Доверитель добросовестно относился к документам и вся необходимая документация для обращения в суд была у него на руках. В связи с этим нам не потребовалось много времени, чтобы подготовиться к судебному разбирательству.

Затраты и выгода составили Выгода доверителя Само судебное разбирательство прошло достаточно гладко. Доводы нашего оппонента судом приняты не были и наше исковое заявление было удовлетворено в полном объеме. Судебный акт впоследствии также был исполнен Ответчиком полностью.

Тем самым, нашему Доверителю удалось полностью восстановить свое нарушенное право, проявив активную позицию, при этом не затратив значительных денежных средств. Без инициирования судебного разбирательства нашему Доверителю оставалось бы только подсчитывать убытки.

Скачать судебные акты Потратили всего 90 тыс. рублей, чтобы получить почти 700 тыс. рублей Для ответственного автомобилиста мойка собственного автомобиля — всегда приятное занятие, так как после него машина предстает во всей красе, да и ездить на чистом автомобиля намного приятнее.

Однако, нашего Доверителя в конце мойки автомобиля, ждала очень неприятная ситуация — на всех пластиковых деталях отошла краска. Экспертиза, которая была проведена до суда, показала, что сотрудниками мойки было применено средство, которое нельзя было использовать для пластиковых деталей.

Затраты и выгода составили Выгода доверителя Досудебное переговоры ни к чему не привели и собственник мойки отказался в добровольном порядке возместить ущерб, в связи с чем пришлось обращаться в суд.

Пострадавший собственник автомобиля обратился к нам еще до суда, поэтому нам удалось полноценно подготовиться к судебному разбирательству. Это дало свои плоды, так как никакие сопротивления собственника автомойки не позволили ему уйти от ответственности. Судебный акт был вынесен в нашу пользу и он был полностью исполнен Должником.

Скачать судебные акты Взыскали достойную неустойку по договору подряда, несмотря на применение ст. 333 ГК РФ Подрядчик нашего Доверителя нарушил сроки выполнения работ. В досудебном порядке урегулировать возникшую ситуацию не удалось, в связи с чем пришлось обращаться в суд с исковым заявлением. Со стороны Подрядчика мы получили возражение относительно наших требований. Подрядчик указывал, что по вине нашего Доверителя были нарушены сроки выполнения работ, а также Подрядчик заявил о применении ст. 333 ГК РФ.

Ни один из доводов нашего оппонента не сработал и суд удовлетворил требование нашего Доверителя, взыскав неустойку в размере 1 680 000 рублей.

Затраты и выгода составили Выгода доверителя В договоре подряда, заключенным между нашим Доверителем и Ответчиком, условие о неустойке было достаточно суровым. Мы ожидали серьезного снижения неустойки, однако, мы хорошо были подготовлены к судебному  разбирательству и доказали суду обоснованность наших требований. Так, нашему Доверителю удалось добиться результата с затратами, которые составили менее 10 %. Скачать судебные акты Заказчик не захотел забирать свое оборудование, но платить ему за него все равно пришлось Наш Доверитель произвел для своего Заказчика оборудование. Часть данного оборудования Заказчик забрал, а остальную часть долгое время забирать не хотел и не оплачивал его. После того, когда уже вышли все разумные сроки, в адрес Заказчика были направлены письменные требования забрать произведенное по его заказу Оборудование. Однако, и это не подействовало, после чего было принято решение обращаться в суд.

В 2-х судебных инстанциях пришлось доказывать, что наш Доверитель не мог реализовать данное оборудование третьим лицам, так как оно являлось уникальным и было сделано специально по заказу нашего Ответчика. Суды сочли наши доводы убедительными и удовлетворили исковые требования.

Затраты и выгода составили Выгода доверителя Расходы на взыскание задолженности в 2-ух судебных инстанциях (г. Ярославль и г. Киров), с учетом всех расходов, составили менее 1/5 от суммы выигрыша. Нашему Доверителю удалось не только компенсировать затраты на производство оборудования, но и получить прибыль, а также возместить расходы на ответственное хранение. Скачать судебные акты Взыскали почти 1 млн. рублей, а потратили всего 95 тыс. рублей Между Индивидуальным предпринимателем, моим Доверителем, и Организацией был заключен Договор аренды. По истечению некоторого времени Арендатор перестал вносить арендные платежи и оплачивать коммунальные услуги. Когда все разумные сроки для погашения задолженности истекли, было принято решение обращаться в суд. При подготовке искового заявления в суд нами были заявлены максимальные исковые требования, в том числе проценты, в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Сумма исковых требований составила почти 1 000 000 рублей.

Затраты и выгода составили Выгода доверителя Судом исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Более того, с Ответчика были взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со статьей 395 ГК РФ, за период до даты фактического погашения задолженности.

Размер удовлетворенных исковых требований составил почти 1 млн. рублей, при затрате на оказание юридической помощи всего в 95 тыс. рублей.

Скачать судебные акты

Я придерживаюсь следующего правила: «Покупателям нужен не бур — а дырка, не газета — а информация, не юрист — а решение проблемы».

Только исходя из этого правила я и строю свою работу. Если Ваша задачу невозможно эффективно решить, то я честно сообщу Вам об этом и предостерегу от лишних трат и необдуманных действий.

Запишитесь на бесплатную консультацию

Оставьте заявку и с вами свяжутся в течение 15 минут

Источник: https://Noskov.ru/uslugi/istrebovanie-imushhestva/

Виндикационный иск как способ защиты права собственности в 2019 году — что это такое, ГК, на недвижимость

В современной жизни, практически каждый гражданин Российской Федерации имеет определенное имущество.

В последнее время участились случаи, когда имуществом россиян незаконно распоряжаются третьи лица, вплоть до полной перепродажи вещей, что неправомерно согласно настоящему законодательству. В этом случае подается виндикационный иск в орган правосудия.

Необходимые аспекты

Защита прав собственности на различное имущество и вещи – это метод отстаивания своих интересов и прав перед действующим законодательством.

Виндикационный иск, выступает в качестве одного из методов защиты своих непосредственных прав на собственность, которая по ряду обстоятельств оказалась в руках третьих лиц.

Защита ваших имущественных интересов с помощью вендикационного иска

защита прав собственности

Данное заявление подается в отношении имущества, которым распоряжается третье лицо незаконно. Как пример, наниматель помещения отказывается освобождать жилое помещение и возвращать собственнику имущество.

Виндикационный иск – это обоснованный метод защиты своих прав и интересов, которые распространяются на вещи и имущество.

Что это такое

Виндикационный иск, как метод защиты своего имущества – это заявление, представляемое в судебную инстанцию с целью изъятия собственности из рук третьих лиц, которые распоряжаются им незаконно.

Подача данного иска гарантирует восстановление справедливости и передачи имущества собственнику, кроме того, владелец вправе претендовать на моральную и материальную компенсацию.

Чтобы ее востребовать, следует правильно оформить документ и передать его в уполномоченный орган правосудия, где будет подробно изучен спорный момент, а впоследствии принято решение согласно рамкам действующего на территории Российской Федерации законодательства.

В какой суд можно обратиться

Виндикационный иск – это документ, который представляется в судебную инстанцию с целью отстаивания интересов на свое имущество и вещи. Обращение можно выполнить в следующие инстанции:

  1. Мировые судебные участки по месту регистрации собственника имущества, которое находится в незаконном владении третьими лицами.
  2. Судебные инстанции общей юрисдикции, которые присутствуют в каждом крупном районном городе РФ.
  3. Арбитражные суды крупных городов, краев, областей и иных субъектов Российской Федерации.
  4. Вышестоящие судебные органы при апелляционной жалобе и несогласии с принятым постановлением.

Все эти аппараты исполнительной власти уполномочены решать спорные ситуации, а также принимать во внимание виндикационные иски от непосредственных собственников имущества и вещей.

Законодательная база (ГК РФ)

Урегулирование спорной ситуации, связанной с подачей виндикационного иска, для защиты своих прав и интересов на собственное имущество и вещи, основывается на следующих законах РФ:

  • Федеральный закон № 143 от 15.11.1997 года «Об актах гражданского состояния»;

Источник: https://posobieguru.ru/sud/isk/vindikacionnyj-kak-sposob-zashhity-prava-sobstvennosti/

Виндикационный иск в гражданском праве

Гражданское право РФ для защиты интересов собственников позволяет использовать виндикационный иск. Читайте в статье об условиях виндикации и особенностях подготовки таких исков.

В гражданском праве РФ существует понятие виндикационного иска. Это требование собственника вернуть имущество, которое ему принадлежит. Термин произошел от латинского выражения vim dicere. Такие иски подают собственники или законные владельцы об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения. Такой способ судебной защиты применяется наравне с негаторным иском, но отличается от него предметом и особенностями применения. В ГК прямо не определяют, что такое виндикационный иск, но характеристики и содержание таких исков вытекают из положений гражданского законодательства о способах защиты права собственности и титульного владения.

Условие подачи виндикационного иска – это наличие имущества в чужом владении

Инструментом защиты права пользования и (или) распоряжения имуществом выступает негаторный иск, виндикационный же направлен на защиту права владения имуществом и права собственности в целом. Условия виндикации:

  1. Предмет требования – индивидуальная вещь или индивидуализированное имущество, однозначно отделенное от других вещей в составе имущества с родовыми признаками.
  2. Истребуемое имущество должно быть в наличии – существовать в натуре.
  3. Заявить иск вправе как собственник имущества, так и его законный владелец.
  4. На предмет требований у собственника или титульного владельца есть все законные права, которые он может подтвердить.
  5. Ответчиком является конкретное лицо, у которого в текущий момент истребуемое имущество фактически находится во владении. Не имеет значения, сам ли ответчик завладел имуществом, получил его от другого лица или через лиц, которые были промежуточными в цепочке движения имущества между собственником и текущим владельцем.
  6. Владение ответчика имуществом должно быть незаконным и недобросовестным.
  7. В случае добросовестного характера владения истребование имущества допускается с ограничениями. Нельзя заявить иск к добросовестному владельцу денег, ценных бумаг на предъявителя, а также ордерных и именных ценных бумаг, удостоверяющих денежное требование. Изъять имущество из добросовестного владения можно только в двух случаях:
  • оно получено ответчиком безвозмездно (в дар, по наследству);
  • имущество было приобретено возмездно, но ранее выбыло из владения собственника или законного владельца помимо его воли, например, в результате хищения или случайной потери.

    8. Помимо изъятия и возврата имущества по виндикационнму иску, истец вправе заявить иные требования, например, это:

  • возврат (возмещение) доходов, полученных ответчиком от пользования имуществом: с недобросовестного владельца – за весь период пользования, с добросовестного – только за период с момента, когда он узнал о неправомерности своего владения;
  • возмещение ущерба от причинения вреда из-за произведенного ухудшения истребуемого имущества.
  1. Ответчик, в свою очередь, вправе потребовать от истца компенсации расходов на улучшение истребуемого имущества. При этом добросовестный владелец имеет право оставить за собой улучшения, если их можно выделить, не повредив изымаемое имущество.

Виндикационный иск является иском об изъятии имущества

Сущность иска – это возможность истребовать имущество только в натуре, то есть изъять его и вернуть. Если этого нельзя сделать, иск такого вида не может быть заявлен. Речь в этом случае должна идти о возмещении ущерба или убытков.

Вопрос о необходимости изъятия имущества из чужого владения может возникнуть и в силу договорных или иного рода обязательственных отношений.

Несмотря на то, что такие требования истца могут быть законными, они выходят за пределы виндикационного иска – внедоговорных требований по сути.

Если же обязательственных отношений нет, а равно они прекратились – такой иск заявить можно. Разумеется, при наличии всей совокупности других условий предъявления исков этого вида.

Скачайте документы по теме:

Что учесть при составлении виндикационного иска

Напишите в просительной части искового заявления три элемента: наименование имущества, которое хотите истребовать, его стоимость и местонахождение. Этого требует АПК. Однако на практике суды удовлетворяют требования и без указания стоимости и местонахождения спорного имущества.

Хотя практика разрешает не прописывать в исковом заявлении стоимость истребуемой вещи, безопаснее ее все же указать. Это поможет в случае, если должник не будет исполнять решение суда о передаче спорного имущества, например, потому что его нет у ответчика.

Если такое решение невозможно исполнить, пристав выносит постановление об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью исполнения. В таком случае истец вправе обратиться в суд в рамках уже рассмотренного дела с заявлением в порядке статьи 324 АПК.

Истцу следует попросить изменить порядок и способ исполнения решения путем взыскания стоимости спорного имущества, которая указана в судебном акте.

Предпочтительнее указывать срок для исполнения решения суда в просительной части виндикационного иска. Его истечение создаст дополнительные предпосылки для суда удовлетворить заявление истца о взыскании судебной неустойки с должника, который не исполняет решение об истребовании чужого имущества.

Давность для виндикационных исков определяют по общим правилам ГК

При подаче требований по виндикационным искам учитывайте сроки исковой давности – максимальный составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Этот срок начинает течь с момента, когда потенциальный истец узнал или должен был узнать о том, что его право владения имуществом нарушено.

При исчислении срока исключается период времени, в течение которого истец не знал и не мог знать, у кого именно находится имущество. Такое правило действует постольку, поскольку у истца нет реальной возможности воспользоваться судебной защитой, предъявив иск конкретному лицу.

Учтите важные нюансы:

  1. Бремя доказывания исковых требований лежит на истце. Претендовать на возврат имущества может только лицо, доказавшее свое законное на него право. В связи с этим нередко подаче виндикационного иска предшествует судебный процесс, связанный со спором о праве собственности и (или) его признанием.
  2. Доказать добросовестность владения должен ответчик. Если он этого не сделает, владение считается недобросовестным, и суд при удовлетворении требований будет руководствоваться этим фактом.
  3. Если на момент заявления требований ответчик владел спорным имуществом, а затем оно выбыло из его владения, иск не будет удовлетворен в силу невозможности исполнения судебного решения. В целях предотвращения этого важно своевременно принять меры обеспечения.
  4. Вопросы истребования (изъятия) имущества, взыскания убытков, компенсации, расчетов и взаиморасчетов сторон рассматриваются в рамках одного судебного процесса, но денежные требования могут быть заявлены и после. Если они уже заявлены, то должны подкрепляться расчетами и доказательствами.

Перед подачей иска убедитесь в том, что:

  • соблюдена вся совокупность условий для предъявления иска такого вида;
  • выполнены общие требования, установленные ГПК или АПК РФ;
  • нет оснований для возврата иска или оставления его без движения.

Для удобства и ориентира при подготовке заявления разумно использовать примеры виндикационных исков. Так, если необходимо подать виндикационный иск в связи с арендой, вы можете скачать пустой бланк или заполненный образец.   

С некоторыми проблемами при защите права истцы сталкиваются чаще всего

Очень часто виндикация сопряжена с различными сложностями, которые мешают изъятию и возврату имущества. Определенное противодействие могут оказать и ответчики, которые в результате удовлетворения иска не только потеряют актив, но и понесут дополнительные расходы и убытки.

Как убедить суд истребовать имущество

Основные проблемы:

  1. Наличие спора или невозможность доказать право собственности (титульного владения), а равно отмена судебного решения о признании такого права.
  2. Сложности с определением ответчика или невозможность установления местонахождения имущества.
  3. Признание владельца добросовестным приобретателем.
  4. Предъявление иска по недействительным сделкам в ситуациях, когда должно быть заявлено требование о признании сделки таковой и применении соответствующих последствий.
  5. Сопряженность виндикации земельного участка с необходимостью решения вопроса с недвижимостью, возведенной незаконным владельцем участка.
  6. Необходимость замены способа исполнения судебного решения – возврата имущества на взыскание его стоимости.
  7. Многочисленность сделок в процессе движения спорного имущества между собственником (истцом) и конечным владельцем (ответчиком).

Могут возникнуть и другие сложности в отношении удовлетворения виндикационных исков – это связано со спецификой таких споров. В практике встречаются ситуации, когда получить судебное решение очень сложно или нужно проходить несколько процессов.

Источник: https://www.law.ru/article/21785-vindikatsionnyy-isk-kak-instrument-zashchity-prava

1.2 Понятие и цели виндикационного иска

Правильное уяснение содержания понятия виндикационного иска требует подробнее остановиться на вопросе о том, каким образом осуществляется защита имущественных интересов собственника как участника гражданского оборота при выбытии имущества из его владения.

Из содержания названных законоположений усматривается, что с помощью виндикационного иска восстанавливаются имущественные интересы собственника, нарушение которых выразилось в уменьшении принадлежащей ему имущественной массы. Притом такое уменьшение осуществлялось против воли собственника.

Необходимо заметить, что в различные периоды эпохи римского права виндикация допускалась в отношении арендатора, нанимателя и других лиц, получивших имущество от собственника по воле последнего.

Причины такого широкого применения виндикации будут освещены в следующих частях настоящего исследования.

Продолжая начатое рассуждение об уменьшении имущества собственника при утрате владения, необходимо указать на то, что восстановление имущественной массы в гражданских правоотношениях может быть осуществлено различными путями.

Так, вариантами удовлетворения ущемленных имущественных интересов собственника могут быть, в частности, возврат утраченного имущества; предоставление имущественного эквивалента (иное имущество либо деньги); выполнение работ, услуг на стоимость утраченного имущества.

Вместе с тем каждый из названных способов будет соответствовать определенному гражданскому правоотношению: возмещению имущественного вреда, обязательству из неосновательного обогащения и др.

В этих правоотношениях может быть и субъектный состав участников иным, чем в противостоянии: собственник — незаконный владелец.

Упомянутые правоотношения имеют личный, а значит, обязательственный характер, поскольку направлены к конкретному лицу, связанному с истцом обязательством в отношении спорного имущества в силу закона или соглашения, тогда как требование собственника к незаконному владельцу о возврате вещи не носит личного характера, а направлено на вещь. Тем самым виндикационный иск служит защитой вещных прав участников гражданских правоотношений.

В приведенных выше суждениях об уменьшении имущества собственника при утрате владения для удобства изложения под уменьшением имущественной массы собственника подразумевается только выбытие имущества из владения, но не прекращение права собственности.

Поэтому предоставлением разного рода имущественных эквивалентов при утрате владения собственником не защищается право собственности, а происходит восстановление баланса имущественных интересов участников гражданских правоотношений, так как включение имущества в гражданский оборот осуществляется только по воле собственника.

Если же применяется виндикационный иск, значит, имущество было вовлечено в оборот помимо воли последнего.

Рассмотрение вопроса о понятии виндикационного иска неразрывно связано с выяснением цели данного иска.

Направленность требований собственника в упомянутых нормах о виндикации позволяет довольно четко обозначить цель виндикационного иска, которая сводится к установлению полного господства собственника над вещью, поскольку именно таким образом большинство стран в своем законодательстве определяют право собственности.

С утратой владения вещью и отказом незаконного владельца ее возвратить собственник оказывается лишенным хотя бы каким-нибудь образом проявить волю по отношению к этой вещи.

Любая попытка волеизъявления собственником (совершение каких-либо действий по использованию, распоряжению, отчуждению вещи) будет безрезультатной, так как вещь выбыла из-под воздействия воли собственника.

Вот почему в разных законодательных системах удовлетворение виндикационного иска поставлено в зависимость от того, утрачено владение по воле собственника либо ей вопреки. В этой ситуации собственник едва ли не единственным образом может проявить волю в отношении вещи — защитить свое право собственности посредством виндикационного иска.

Следовательно, цель виндикационного иска не только получение вещи в непосредственное обладание, но и восстановление постоянной возможности (в любой момент) выражения вовне отношения к вещи как собственной, т.е. восстановление положения, когда лицо имеет возможность свободного волеизъявления в отношении вещи.

Своеобразным обобщением достижений научных изысканий по данному вопросу служит предложенное составителями проекта Российского гражданского уложения понятие виндикационного иска, который «допускается в тех случаях, когда право собственности является нарушенным всецело и соединено с лишением владения, так что собственник теряет фактическую возможность осуществлять свое право» [11. С. 624]. В контексте приведенной формулировки прослеживается содержание виндикационного иска, которое, по мнению авторов, заключается именно в защите права собственности. Здесь же усматривается направленность данного иска не только на восстановление владения, но и на защиту самой возможности для собственника свободно выражать волю в отношении утраченной вещи.

  • Выработанное российской юридической наукой дореволюционного периода представление о виндикационном иске с его содержанием и целью по смыслу соответствовало понятию виндикации, существовавшему в гражданском праве ведущих европейских стран.
  • Подводя итоги рассмотрения вопроса о понятии и цели виндикационного иска, следует отметить, что расширенное толкование данного иска приводит к размыванию (выхолащиванию) его вещно-правовой природы как иска, используемого исключительно для защиты права собственности, но не для защиты участников обязательственных правоотношений, каковыми являются арендатор, наниматель, хранитель и другие субъекты.
  • В своих рассуждениях сторонники этой идеи вольно или невольно придавали вещный характер владению несобственников (титульных владельцев), одновременно отрицая возможность существования в гражданском праве владельческой защиты отдельно от виндикационного иска.
  • Такой подход к виндикационному иску сводит его цель лишь к получению имущества в непосредственное обладание, при этом защите волевого элемента (без чего право собственности немыслимо) не придавалось определяющего значения.

Итак, формулировка виндикационного иска, приведенная в действующем законодательстве (ст. 301 ГК РФ), достаточно емко и вполне адекватно отражает смысл понятия и цели этого иска.

Содержанием понятия данного иска служит его направленность исключительно на защиту вещного права собственности.

Иначе говоря, виндикационный иск является гражданско-правовым средством охраны вещных прав собственников как участников гражданского оборота.

Цель виндикационного иска — восстановление владения собственника, под которым следует понимать не только возвращение имущества в непосредственное обладание собственника, но и восстановление возможности собственника свободно и в любое время проявлять вовне свою волю в отношении этого имущества, т.е. возобновление такого состояния, при котором собственник свободен в реализации своего имущественного интереса к принадлежащей ему вещи.

Источник: https://pravo.bobrodobro.ru/108285

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector