Нюансы составления брачного контракта будучи в браке

Оформление брачного договора во многих странах считается распространенной практикой, помогающей при бракоразводном процессе защитить имущественные права. К сожалению, не все решаются на этот шаг, поскольку видят в этом акт недоверия по отношению к партнеру.

Довольно часто из-за этого возникают трудности при разводе. Следует понимать, не всегда брачный союз бывает крепким, и попытка сохранить свое имущество при этом не означает отсутствие веры в совместное будущее.

Брачный договор после заключения брака дает возможность без судебных разбирательств и лишних проблем распределить имущество, нажитое до брака и приобретенное во время него.

Можно ли заключить брачный договор после заключения брака?

Нюансы составления брачного контракта будучи в бракеВ законодательстве РФ оговорено, что документ может быть составлен в любой срок. Однако это не касается лиц, живущих в гражданском браке, поскольку теряется смысл в составлении брачного договора, ведь действовать он начнет только после регистрации брака официально.

Если у супругов есть желание, то в договор могут быть включены условия, после выполнения которых соглашение вступит в силу. Одним из таких условий может быть рождение ребенка.

В договоре могут быть прописаны все вопросы, касающиеся распоряжения имущества (движимого и недвижимого). Иные возникающие споры в контракт включены быть не могут.

Условиями, которые нельзя включить в договор, считаются:

  • регулирование отношений между женой и мужем;
  • права супругов на совместных детей;
  • условия, препятствующие исполнению прав гражданина кого-либо из супругов. Например, запрет обращаться в суд, составлять завещание и др.

Как заключить брачный контракт, находясь в браке?

Решив оформить соглашение после свадьбы, потребуется:

  • оговорить условия, которые нужно в договоре прописать. Могут быть указаны пункты, касающиеся раздела имущества, купленного совместно после развода, содержания друг друга, распределения доходов и расходов;
  • составить брачное соглашение. Имея образец типового соглашения, сделать это можно и самостоятельно. Можно обратиться к адвокатам, которые помогут учесть все нюансы соглашения;
  • собрать документы. Следует предоставить: удостоверение личности жены и мужа; права на имущество; свидетельство о регистрации брака; документы, которые были выданы при оформлении ипотеки или кредита; справка о доходах супругов; если в договоре прописан пункт, касающийся алиментов, то в этом случае нужны свидетельства о рождении детей;
  • оформить у нотариуса. Выбрать для этой цели можно совершенно любого нотариуса, не обязательно идти в нотариальную контору, которая находится в районе места проживания.

Для оформления в письменном виде берутся нотариальные бланки, всего экземпляров будет три: по одному у супругов, и третий остается у нотариуса.

Как правильно составить документ: правила оформления и образец

Не все понимают и знают, как составлять брачный договор. Сложного в этом ничего нет, поскольку обязательного перечня вопросов, которые должны быть прописаны в договоре, нет.

Вместе с партнером необходимо определиться, что и за кем будет числиться в случае развода. Если между супругами имеются разногласия, лучше урегулировать их до составления соглашения. Также в договоре обязательно должна быть указана ответственность за невыполнение условий.

Нюансы составления брачного контракта будучи в бракеПримерная схема составления:

  • режим собственности – раздельный, совместный или долевой;
  • имущество – кто останется владельцем недвижимости или вещей;
  • долговые обязательства – за кем останется обязанность выплачивать кредит;
  • алименты – определяется размер выплат и сроки, а также за кем будет закреплена эта обязанность;
  • доходы – какой частью прибыли можно пользоваться совместно, а какая будет являться личной собственностью;
  • расходы – определяются статьи затрат.

Как уже было отмечено, документ должен отображать исключительно вопросы имущества. Составленным договором нельзя запретить одному из супругов общаться с детьми после бракоразводного процесса. Невозможно соглашением и определить место их проживания.

Вопрос этот может быть решен только судом. В документе не рассматривается вопрос раздела вещей в случае кончины кого-либо из супругов. Для этого составляется завещание.

Согласно имеющейся практике, документ будет иметь следующую форму:

Нюансы составления брачного контракта будучи в браке

  • вверху – время составления контракта и город;
  • участники договора – Ф.И.О., паспортные данные, дата рождение и регистрация;
  • супружеские отношения – указать сведения из свидетельства о заключении брака;
  • факт составления документа – указать причину составления контракта и цель;
  • основная часть;
  • прописываются обязанности супругов и имущественные вопросы;
  • подтверждение – указать Ф.И.О. и поставить подпись.

Оплата госпошлины

Оформление документа нужно оплатить, в стоимость включена государственная пошлина (500 руб.) и работа нотариуса.

Нюансы составления брачного контракта будучи в бракеК работе нотариуса относится:

  • проверить законность составления контракта;
  • проверка данных о супругах согласно представленным документам;
  • проверка информации, указанной в документе собственности;
  • помощь по вопросам;
  • уточнение правовых последствий договора.

Время действия супружеского договора

Нюансы составления брачного контракта будучи в браке

После окончания этого срока имущественные права супругов будут регулироваться СК РФ.По общим правилам, пока есть сам брак, действует и договор.

Однако на протяжении существования брака это соглашение может изменяться или же расторгаться по желанию супругов. Если супруги пожелают внести изменения или отказаться от брачного контракта, они так же, как и в случае его оформления, должны изъявить свои пожелания в письменной форме и оформить документ у нотариуса.

По закону отказ от выполнения условий соглашения в одностороннем порядке по закону невозможен.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

  • Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:
  • +7 (499) 288-73-46;
    8 (800) 600-36-19
  • Это быстро и бесплатно!

Внесение изменений в контракт после свадьбы

В контракт могут быть внесены изменения, если на то есть желание супругов. Если обе стороны согласны, в документ вносятся поправки, в случае, если кто-то из супругов не намерен менять условия договора, то для поправки потребуется решение суда.

Изменение или отмена документа могут произойти в случае нарушения требований, предъявляемых к сделкам. Внести изменения можно только в письменной форме и при наличии удостоверяющей подписи нотариуса.

Есть лишь два основания, прописанные в законодательстве, согласно которым изменения могут быть внесены:

  • несоблюдение прописанных условий в договоре;
  • изменение обстановки, при котором соблюдение условий теряет свой смысл.

Брачный договор, согласно судебной практике, может быть изменен при изменении существенных обстоятельств, при этом соблюдаются следующие условия:

Нюансы составления брачного контракта будучи в браке

  • при подписании документа ни один из супругов не предполагал возможное наступление существенных изменений;
  • появившиеся обстоятельства не могли быть самостоятельно преодолены одной из сторон;
  • исполнение настоящих условий настолько нарушило баланс прав и обязанностей супругов, что один из них лишился бы большей части прав, которые могли бы быть получены при подписании договора;
  • из текста не должно следовать, что риски возможного изменения обстоятельств могут быть возложены на заинтересованного супруга.

Можно ли оспорить соглашение после регистрации брака?

Составленный документ может быть оспорен в судебном порядке во время брака и после развода. По законным причинам договор может считаться ничтожным и оспоримым.

Ничтожным документ является тогда, когда он был составлен с нарушениями правил заключения сделок и не считается заключенным, не может быть применен и в добровольном порядке. Оспоримость договора подразумевает то, что он может признаваться недействительным. Для этого стоит обратиться в суд, где частично и в полной мере договор может быть признан недействующим.

Само слово «оспоримость» говорит о возникновении спора. Подобные споры могут быть решены только через суд.

Основаниями для оспаривания могут быть:

  • несогласие сторон дополнить договор условием – в общем не согласен на все условия и не согласен заключать договор;
  • ущемляющие одну сторону условия;
  • условие договора ставит одну из сторон в невыгодное положение.

Оспорить брачный контракт вовсе не сложно, как может показаться. Необходимо придерживаться алгоритма действий, и если какие-либо моменты не понятны, лучше обратиться за их разъяснением к юристам.

Когда отношения в семье портятся, подобная процедура уже не кажется странной. Не нужно ждать возможных проблем, лучше вопросы, касающиеся имущества, оговорить тогда, когда в семье царит гармония.

Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/brak/brachnyiy-dogovor/posle-zaklyucheniya.html

Брачный договор супругов – его суть, тонкости и нюансы

Нюансы составления брачного контракта будучи в браке Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

  • В последние годы отношение наших сограждан к этому документу заметно меняется, причём даже у совсем молодых, вступающих в брачные отношения впервые.
  • Суеверное представление о брачном договоре как о «бомбе замедленного действия», которая обязательно взорвёт супружество, уходит в прошлое.
  • Для многих он становится своего рода страховкой,  а для кого-то и гарантом сохранения брака.
  • Однако и гарантом, и страховкой брачный договор может быть как по-настоящему, так и всего лишь ими казаться, даже если составлен в строгом соответствии с Законом и заверен нотариально.

О малоизвестных тонкостях и нюансах брачного договора расскажет наша статья. Постараемся также пролить свет и на сложившиеся о брачном договоре стереотипы и мифы.

Нюансы составления брачного контракта будучи в бракеБрачный договор позволяет заранее решить, сколько горя и радости и кому именно должно достаться в случае развода…

Рыбалок меньше, курортов больше!

Или, как вариант, наоборот. Такое условие, как готовить борщи, например, или весь досуг проводить в кругу семьи, в брачный договор, действующий на территории России, внести невозможно.

Проще говоря, межличностные взаимоотношения этим документом не регламентируются. Считается  также, что брачный договор может быть и защитой от измен. Стоит заметить, что это довольно спорный вопрос, но мы рассмотрим его чуть позже.

Что моё – моё, что твоё – то наше?

Не секрет, что вопрос  управления семейным бюджетом иногда встаёт очень остро.

Брачный договор помогает урегулировать эту тонкую сферу.

Разве плохо, если будущие молодожёны заранее договорятся о финансовых аспектах семейной жизни?!

Особенно актуальным это становится в тех случаях, когда уровень доходов обоих существенно различается.  Кто-то из молодых, глядя на родителей, привык к модели «все деньги в дом», а другой может быть к ней не готов, поскольку  требуется вести бизнес. В такой ситуации обычно трудно избежать споров и ссор. Но при наличии брачного договора их может быть гораздо меньше.

С помощью этого документа можно установить способ участия в доходах каждого и определить порядок несения семейных расходов.

Имущественный вопрос тоже для многих непростой. К примеру, на покупку квартиры дают деньги родители молодых. Между тем, приобретённое жильё будет считаться совместной собственностью, нажитой в браке. Имущество каждого из супругов определяется ст. 36 СК РФ, и в ней не предусмотрены подобные детали.

Читайте также:  Какие права имеет собственник земельного участка?

Брачный договор в соответствии со ст. 40 СК РФ, позволяет от неё отступить и определить иные условия имущественных и финансовых взаимоотношений во время брака и при разводе.

Важно отметить, что права и обязанности супругов в отношении детей в брачный договор внести не удастся. Содержание этого документа регламентируется ст. 42 СК РФ, об этом говорится в третьем пункте.

Впрочем, все эти моменты лежат на поверхности и легкодоступны любому, кого интересует данная тема.  

Пора переходить к более тонким аспектам, которые даже в юридической среде являются предметами профессиональных споров.

Брачный договор – бесполезная бумажка!

Такое мнение нередко высказывают люди, обнаружившие, что в брачный договор нельзя внести многие значимые лично для них пункты. Место жительства ребёнка в случае расторжения брака, например, или право на общения с ним кого-то из родителей супругов.

Брачный договор без нотариального заверения юридической силы не имеет, и сегодня ни один нотариус это не сделает, если в документе содержатся условия, перечисленные в  ч. 3 ст. 42 СК РФ или противоречащие тому, что устанавливает Семейный кодекс.

Довольно часто в бракоразводных процессах «всплывают» брачные договоры, заключенные в начале нулевых, и в них содержатся условия, относящиеся к числу «запрещённых». Нотариус, в силу некомпетентности заверил и кто-то из супругов чувствовал себя защищённым, а в процессе расторжения брака эта вчерашняя уверенность в дне сегодняшнем  превратилась в пыль.

Вполне понятно, что брачные договора, когда-то заключенные с нарушением законодательства, действительно бесполезны полностью или частично.

Сомнения в практической ценности брачного договора высказывают и некоторые коллеги.

Камнем преткновения для них служит ст. 44 СК РФ, в которой говорится о полной или частичной оспоримости брачного договора из-за нарушений, допущенных согласно упомянутой выше  ч. 3 ст. 42 СК РФ.

Дело в том, что в тексте этой статьи содержится одна очень интересная оговорка о недопустимости включения в брачный договор условий, которые «ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение». Соответственно, при их наличии договор можно впоследствии оспорить.

И здесь-то как раз самое интересное.

То, что для одних юристов – непроходимый барьер, для других – безграничные возможности тонкого манипулирования законом.

Что кроется за словами «крайне неблагоприятное положение» ни в статьях 40-44 СК РФ,   посвященных брачному договору, ни в Семейном кодексе вообще каких бы то ни было разъяснений не даётся.

И уже от знаний, опыта и умений конкретного адвоката зависит, станет ли тот или иной пункт договора в практическом плане ничтожным, даже если документ с позиции законодательства является безупречным.

То же самое касается и оспаривания каких-то пунктов. Брачный договор целиком или частично может считаться недействительным только по решению суда, что требует подачи отдельного иска.

Упомянутое выше условие «крайне неблагоприятного положения» для одного адвоката средство добиться успеха в интересах своего доверителя, а для другого – путь к провалу.

Ситуации, связанные с заключением брачного договора, бывают разные. Одну клиентку муж вынуждал заключить брачный договор, по которому в его собственности оставались земля и дом.

При этом женщина была вынуждена  его подписать, хотя всю его невыгодность для себя осознавала.

Цена семейного благополучия была высокой, но перед подписанием документа были тщательно изучены потенциальные возможности снизить риски.

Впоследствии, когда семейная лодка всё-таки разбилась, ею были предприняты заранее продуманные действия, которые позволили этот крайне невыгодный для неё пункт оспорить.

Иногда очевидная выгодность или безобидность каких-либо пунктов является лишь видимостью. К примеру, другая наша клиентка принесла для  экспертизы уже имеющийся брачный договор, как говорится, на всякий случай.

Две совместно нажитые квартиры в брачном договоре были распределены между супругами. Данное обстоятельство клиентку целиком и полностью устраивало. Тем не менее, было очевидно, насколько проигрышным в сравнении с применением ст.

36 СК РФ оказывался этот пункт брачного договора, если впоследствии раздел имущества пришлось бы проводить по нему.

Судите сами – она полностью утрачивала права на одну из квартир, в то время как их можно было бы сохранить. При разделе имущества в судебном порядке у клиентки в собственности были бы доли в обеих квартирах, а также и право пользования ими.

Клиентка, разумеется, осталась довольна тем, что ей подсказали путь изменения договора в более выгодном для неё русле.

Брачный договор может заключаться как в отношении уже приобретённого имущества, так и будущего. Кто-то из супругов может находиться в уверенности, что в случае развода у него будет собственное жильё, поскольку ещё до покупки был составлен договор, согласно которому приобретённая недвижимость будет принадлежать ему.

Тем не менее, если фактическим собственником является другой  супруг, этот пункт вполне можно оспорить.

Брачный договор – образец

Нюансы составления брачного контракта будучи в браке Нюансы составления брачного контракта будучи в браке Образец брачного договора

Неявные возможности и риски брачного договора

Ипотека. Вполне обычный способ приобретения жилья, если бы не одно «но» – финансовое положение (низкие доходы, плохая кредитная история или что-то ещё) одного из супругов является стоп-сигналом для банка.

Получить этот кредит становится возможным, если в банк предъявляется брачный договор, в соответствии с которым этот супруг на приобретаемую недвижимость не претендует.

Риск для него в данном случае очевиден. Однако его можно свести к нулю, заключая брачный договор с помощью компетентного юриста.

Долговые обязательства. Зачастую они могут быть существенным осложнением для жизни.

Между тем, грамотно оставленный или изменённый брачный договор способен снизить остроту ситуации и взыскание по обязательствам  в соответствии с ч. 1 ст. 45 СК РФ обратить на одного из супругов.

Получившему уведомление кредитору такое вряд ли понравится, поэтому заключаемый для решения этой задачи брачный договор необходимо составлять при поддержке специалиста.

А что там с брачным договором в случае измены?

Такие вопросы интересуют многих. Достаточно часто они встречаются и на профессиональных сайтах.

Нюансы составления брачного контракта будучи в бракеЭто лишь один из примеров.

Для кого-то включение подобного пункта в договор может стать гарантом спокойствия или сдерживающим фактором для похода «налево».

Однако многие из наших коллег утверждают, что в брачный договор невозможно включение

условия об измене. Мотивируют они это тем, что ни сама измена, ни её последствия не относятся к имущественным условиям и правам.

В данном случае мы придерживаемся принципа «если нельзя, но очень хочется, то можно».

Действительно, ст. 40 СК РФ не предусматривает включение в брачный договор чего-то из области межличностных отношений, куда безусловно подпадает измена.

Но давайте посмотрим, что можно сделать?

Указанная статья определяет имущественные права и обязанности супругов. И закон не препятствует тому, чтобы эти самые права и обязанности ставились в зависимость от наступления или ненаступления каких-то условий.

Таким условием вполне может являться измена.

В нашем законодательстве нет указаний на формулировки, которые могут использоваться при составлении брачного договора. Но есть накопленная судебная практика, демонстрирующая наступление неблагоприятных последствий для лица, совершившего измену, в тех случаях, когда в договоре использовалось словосочетание «недостойное поведение».

Кстати, применение формулировки «недостойное поведение» позволяет расширить круг штрафных санкций. В детализацию этого понятия можно включить не только факт супружеской измены, но и совершение других действий, таких как злоупотребление спиртными напитками, домашнее насилие и др.

Вполне понятно, что от правильности оформления этого пункта в первую очередь зависит, согласится ли нотариус заверить документ. Немаловажно и то, чтобы впоследствии эту часть договора нельзя было оспорить и признать ничтожной.

Этот аспект напрямую зависит от того, что именно будет указано в виде последствий, связываемых с недостойным поведением или изменой.

Как заключить брачный договор и жить спокойно?

Как видите, эффективным брачный договор может быть лишь в том случае, если потом нельзя будет его оспорить. Важно также продумать реальную личную выгодность того или иного пункта.

  1. И кажется вполне очевидным, что нотариусу на заверение следует нести документ, составленный компетентным и опытным в семейном праве юристом.
  2. Примерно такой совет дают и многие из наших коллег у себя на сайтах.
  3. Но к нему стоит прислушаться, если вы готовы потратить лишние время и деньги.

Парадокс? Нисколько. Нотариус – живой человек и тоже желает зарабатывать.

Между тем, стоимость нотариальных услуг по заверению брачного договора – всего лишь 500 руб.

Любой нотариус в любой нотариальной конторе в соответствии с пунктом  10 части 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ имеет право получить ровно столько.

Разумеется, ему гораздо выгоднее раскрутить клиента на составление проекта договора, а это уже вполне ощутимые деньги.

Теоретически, если у вас готов документ и нотариус не оказывает вам никаких дополнительных услуг, то совершить нотариальное действие он обязан строго по тарифу. При этом отказать, если нет нарушений закона, он не может.

На деле же получить отказ более чем вероятно. И не только из-за тонких моментов в виде пресловутого пункта 3 ст. 42 СК РФ.

Препятствием к нотариальному заверению может стать и какая-нибудь запятая! В итоге вы платите дважды.

Сначала юристу за составление документа, который с большой долей вероятности нотариус отклонит, а затем тому же нотариусу за составление имеющего сомнительную пользу договора.

Поставить нотариуса на место можно и заставить его заверить составленный юристом договор, но для этого придётся обращаться в суд, что повлечёт новые траты и займёт время.

Так что сразу позволить заработать нотариусу на составлении брачного договора гораздо проще.

Вполне понятно, что он может и не быть асом в семейном праве или с большой долей вероятности подойдёт к составлению документа формально.

Выход из такой ситуации простой – накануне посещения нотариуса проконсультироваться, к примеру, у нас и получить рекомендации по формулировкам важных для вас пунктов.

Возможна и удалённая поддержка – прежде чем подписывать составленный нотариусом договор, вы звоните нам + 7 (495) 722-99-33, а мы определяем, насколько он пригодный.

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/brachnyy-dogovor-realnaya-zashchita-prav-ili.html/

Галина. Тувик: Нюансы составления брачного контракта будучи в браке

31 июля 2019

Читайте также:  Образец брачного договора, подробные требования, тонкости составления

Нюансы составления брачного контракта будучи в браке

Брачный договор после свадьбы широко известен в обществе. Его истоки можно найти еще в древнем мире: исполин законодательства — римское право, регулировавшее имущественные отношения в государстве, имело положения в правах и обязанностях между супругами в браке, причем к такой предусмотрительности относились прагматично, естественно.

Лишь спустя столетия церковная власть стала придавать браку некое неземное значение и духовность отношений, осуждая таким образом наличие в союзе экономического и юридического элементов.

Нюансы составления брачного контракта будучи в браке

  • В менталитете российских граждан, как и культурах многих стран, до сих сохранились «церковные» воззрения и оскорбительное непринятие таких свадебных контрактов.
  • Многие россияне, будучи сторонниками консерватизма, не подозревают, что в статьях Семейного кодекса РФ регламентируется вопрос этого контракта.
  • Суть
  • Брачный контракт — это документ, составленный супругами, подтвержденный у нотариуса, и обозначающий характер имущественных отношений, отличных от стандартных норм законодательства.
  • Таким образом муж и жена устанавливают особые права и обязанности в отношении имущества, наступления каких-то событий, получения доходов и даже расходов (например, можно прописать, кто из супругов за какую часть семейных расходов отвечает) и, разумеется, порядок деления имущества и действия в случае развода.
  • Виды
  • Брачные контракты делятся по периоду и действию на:
  • * договор, заключаемый до вступления в брак — тогда он начнет действовать с даты бракосочетания;
  • * договор, вступающий в силу после возникновения определенного события (например, рождение ребенка);
  • * договор, заключенный после брака.
  • * договор, заключаемый во время брака.
  • При гражданском браке такой контракт не будет действовать, пока не произойдет государственная регистрация отношений.
  • Содержание

Нюансы составления брачного контракта будучи в браке

  1. В таком контракте супруги указывают порядок имущественных отношений, распоряжения материальными ценностями. К нему относятся:
  2. режим собственности — общая совместная, общая долевая, раздельная;
  3. раздел имущества — какая часть имущества кому перейдет при разводе;
  4. обязательства — кто и как отвечает по долгам, кредитам;
  5. содержание детей — кто будет выплачивать алименты, в какой срок, в каких размерах;
  6. доходы — как разделять доходы на личные и совместные;

расходы — какие статьи расходов несет каждый супруг — жилищные платежи, налоги, лечение, отдых, обучение детей и т. д.

  • Что не входит в брачный договор:
  • личные взаимоотношения;
  • права и отношения супругов к детям (например, в случае развода);

ограничение друг друга в гражданских правах и свободах (запрет на ведение бизнеса, формирования завещания и т.д.).

  1. Брачный договор после заключения брака — это не панацея, он не дает права контролировать поведение друг друга и влиять на межличностные отношения, а оказывает воздействие лишь на сферу материальных благ.
  2. Признание договора недействительным
  3. Как говорилось, брачный контракт имеет все атрибуты гражданско-правового соглашения, подписи, разделы о санкциях нарушивших сторон, заверяется нотариусом — лицом с высочайшим уровнем правовой ответственности, и свою юридическую силу.
  4. Относиться к нему пренебрежительно — проявлять гражданское невежество.
  5. К контракту применяются условия действительности, без которых в судебном порядке соглашение аннулируется.                                               
  6. Условия:
  7. В договоре предусмотрены положения, противоречащие Конституции и другим законодательным актам России.
  8. Признание самого брака недействительным.
  9. Выявлена фиктивность соглашения — договор заключен для иных, не связанных с семьей, целей.
  10. Один из супругов признан недееспособным в виду состояния здоровья, психических расстройств и др.
  11. При заключении контракта одна сторона была введена в заблуждение другой по тем или иным вопросам (например, при оценке стоимости какого-то имущества).
  12. В пунктах договора присутствует ущемление прав одного из супругов, так как он заключался при неблагоприятной обстановке, с применением угроз, насилия, обмана, учитывая интересы одной стороны и ставя в зависимое положение другую.
  13. При заключении договора один из супругов не мог осмысленно оценивать свои действия (алкогольное опьянение, шоковое состояние, болезнь).
  14. Текст договора некорректен и противоречит установленному образцу.
  15. Семейный кодекс и другие ветви закона стойко защищают институт семьи, материнство и отцовство, детство, равенство супругов, благоприятность семейной среды. 
  16. Если суд посчитает брачный договор, составляющий предмет иска, противоречащим этим ценностям, по нормам гражданского права сделка станет ничтожной или оспоримой.
  17. Ничтожным контракт является по таким основаниям, как недееспособность стороны, мнимость, нарушение норм нравственности, правового порядка.
  18. Оспоримый договор — отмененный судом по причинам: гнетущие принуждающие условия, как угрозы, насилие, обман, заблуждение, тяжелые обстоятельства одной из сторон, зависимость, шантаж, ущемление прав.
  19. Как сделка признается недействительной:
  20. выявлено основание;
  21. срок исковой давности не истек. Для ничтожной сделки это 3 года с момента обнаружения основания, для оспоримой — 1 год;
  22. подготовка судебного иска;
  23. оплата государственной пошлины;
  24. подача искового заявления в соответствующий суд;
  25. проведение заседание и вынесение решения;
  26. получение вердикта на руки.
  27. Как показывает практика, обжаловать решение об отмене брачного договора почти невозможно.
  28. Преимущества брачного контракта

Нюансы составления брачного контракта будучи в браке

  • Несмотря на предрассудки и стереотипы, порицание такого соглашения за меркантильность, бездушность, расчетливость, он имеет ряд неоспоримых преимуществ.
  • Например, известный раздел имущества при разводе — пополам, зачастую несправедлив, и особенно остро несправедливость ощущает супруг, зарабатывавший больше и расходовавший на семье в разы чаще.
  • Еще до того, как возможно потенциальное охлаждение отношений вследствие развода, негодование, антипатия, когда еще между супругами доброжелательные связи, они посредством брачного договора могут обеспечить гарантии для своих общих детей, обозначив в сделке преимущества для стороны, с которой останутся дети при разводе.
  • Также расставить по полочкам вопросы выплаты долгов, кредитов, иных денежных обязательств — обеспечить надежность и стабильность в семейной и послесемейной жизни.
  • Брачный договор вносит порядок, дисциплину, четкое разделение прав и обязанностей, строгое ведение совместного и раздельного бюджетов, комфорт при решении имущественных вопросов — избавляет супругов от запутанного и неприятного раздела имущества перед судьей с гнетущими нервную систему тяжбами и выматывающими выяснениями отношений.
  • Негативные стороны
  • Как и любое дело, здесь присутствуют и свои недостатки.

Менталитет и обычаи общества не позволяют брачным договорам крепко интегрироваться в семейную практику. Осуждение, восприятие сделки как акта недоверия, холодной расчетливости, лишение брака священной неприкосновенности — все эти явления омрачают такое намерение, как заключить брачный договор.

Самим супругам тяжело дается этот шаг из-за мыслей о возможной расставании.

Также сторона с более уступчивым характером может оказаться в менее справедливом положении. Брачный договор в некоторых случаях способен завести в кабалу невнимательного, доверчивого человека.

В случае если между моментом, заключившим договор и наступлением обязательств по нему находится большой временной отрезок, стороны могут изменить взгляды, ценности, их возможности, имущественное положение и готовность к оказанию зарегистрированных отношений переменились. Брачный договор при ипотеке может стать обременением после исчезновения общей заботы.

Такие отрицательные стороны следует учесть перед принятием решения

Как заключить брачный контракт

Нюансы составления брачного контракта будучи в браке

Любую гражданскую сделку требуется оформить по стандартам и нормам установившихся юридических традиций. Как составить брачный договор?

  1. Итак, в нем прописываются:
  2. * место и время заключения (населенный пункт, дата);
  3. * стороны (имена, паспортные сведения, даты рождения, адреса регистрации);
  4. * информация о статусе брака (заключен — данные из свидетельства, будет заключен — детали);
  5. * причины и цели;
  6. * имущественные отношения — права и обязанности;
  7. * подписи.

На сегодняшний день популярен брачный контракт после заключения брака, образец которого можно найти в интернете. Бланк выглядит как любой другой договор.

  • Затем супруги направляются в нотариальную контору и удостоверяют договор. Для этого необходимо предоставить:
  • * 3 экземпляра контракта (по одному для каждого супруга и один для нотариуса);
  • * паспорта;
  • * документ о заключенном браке — если контракт оформляется до свадьбы;
  • * документы, удостоверяющие права на недвижимое и движимое имущества, указанные в договоре;
  • * документы, информирующие о кредитах, ипотеке в банке, иных долгах;
  • * справки о состоянии здоровья;
  • * документы о рождении детей;
  • * справки о доходах.
  • Расторжение договора
  • Брачный контракт прекращает действие и в досудебном порядке — если супружеская пара самостоятельно решила аннулировать его.
  • Для этого они должны написать соглашение о расторжении сделки и вновь обращаются к нотариусу для подтверждения своей воли.
  • Нотариус вносит новую запись и удостоверяет прекращение вступившего в силу прежде контракта, которое должно вступать в силу в тот же день.

Источник: https://zakon.temaretik.com/1741329800531282029/nyuansy-sostavleniya-brachnogo-kontrakta-buduchi-v-brake/

Источник: https://cont.ws/@galtuv/1407320

Составление брачного договора – тонкости, нюансы и советы юристов

Брачный контракт — это соглашение, которое подписывается будущими супругами либо же людьми, уже состоящими в брачном союзе. Его главная цель заключается в урегулировании имущественных отношений между указанными лицами, возникающих во время брака, а также при разрыве совместных отношений.

Подписание данного документа не просто желательно, а необходимо, если вы:

    • — владеете крупным бизнесом;
    • — хотите защитить имущество, совместно нажитое в период существования семьи, от фискального органа;
    • — хотите быть уверенным, что в случае непредвиденных обстоятельств(развода) — судьба совместно нажитого имущества будет определена.

Если вы подписали брачный договор до заключения брака, согласно первому пункту 41-ой статьи СК РФ, он вступит в юридическую силу лишь в после осуществление официальной регистрации. Если вы уже состоите в законных отношениях, то документ действовать начинает с момента его удостоверения нотариусом (данный факт регламентируется первым пунктом 425-ой статьи Гражданского кодекса России).

Как составить брачный договор правильно?

Нюансы составления брачного контракта будучи в браке

Грамотно составленный брачный договор — как залог долгих семейных отношений.

На каких условиях заключается данный документ? Заключение брачного договора осуществляется под отлагательным либо отменительным условием.

В первом варианте стороны ставят возникновение отдельных обязанностей, прав в зависимость от факторов, которые могут произойти или не наступить вовсе.

Если, к примеру, через год после свадьбы у пары первым родится мальчик, право на автомобиль, купленный во время брачного союза, перейдёт к супруге.

Во втором случае стороны ставят в зависимость прекращение неких обязанностей, прав от обстоятельств, которые могут быть или не быть. Например, если развод будет связан с изменой, то доля имущества при разводе у «обиженного» супруга будет выше. В этом поможет вам квалифицированный адвокат по разделу имущества.

Содержание брачного контракта

Объём указанного документа, количество условий решается только самими лицами, между которыми он подписывается.

Читайте также:  Все случаи прекращения права собственности на недвижимость

В частности, супруги могут составить брачный договор, включающий всего лишь один пункт, который будет устанавливать долевую собственность после развода на имущество супругов.

Брачный договор также может содержать информацию по поводу того, что при разводе большая доля собственности достанется родителю, с кем будут жить дети. Он может регламентировать расходы каждой стороны и многое другое.

Некоторые люди хотят, чтобы в брачном соглашении присутствовал пункт, по которому личное имущество нельзя изъять у супруга при наличии у него долгов (актуален такой брачный договор при ипотеке).

Тщательно продуманный брачный контракт позволит при расторжении брака избежать многочисленных споров, ссор, скандалов, мучительно долгого судебного процесса.

Срок действия брачного соглашения

Как правило, рассматриваемый документ является бессрочным. Однако в отдельных ситуациях составление брачного договора может предполагать указание конкретных сроков его действия.

По истечении прописанного в соглашении времени, документ теряет свои юридические силы.

Досрочно расторгнуть брачный договор о разделе имущества можно лишь в ситуации, когда два супруга соглашаются на указанную процедуру.

Что не должно указываться в соглашении?

Условия содержания детей после развода не могут быть вписаны в брачный договор. Дети после определённого возраста могут сами выбрать, с кем они будут жить. При этом малыши, как правило, воспитываются мамой и получают алименты. Допускается указание в документе того, какая доля имущества будет принадлежать родителю, с которым будут постоянно находиться дети.

Кроме того в рассматриваемом документе нельзя запретить супругу получать образование, ограничить свободу его перемещения, выбор будущей профессии. Не допускается влияние на правомочность супруга, к примеру, на его право подарить что-то, совершить сделку, подать в суд исковое заявление.

Изменение, расторжение брачного контракта

Внесение изменений в брачное соглашение между супругами произведено может быть лишь по соглашению обоих сторон, или если такое решение вынесет судебная инстанция. Суд может вынести такой вердикт, если:

    1. Одна сторона существенным образом нарушила условия, прописанные в договоре, и в результате подобного рода действий вторая сторона теряет то, на что могла рассчитывать в момент, когда происходило составление брачного контракта; 2. Существенно изменились обстоятельства, при которых происходило заключение брачного контракта (существенными признаются те обстоятельства, зная которые стороны вообще бы не заключали рассматриваемый документ, или его условия сильно отличались от установленных); 3. В самом контракте прописаны условия, при которых документ может быть изменён, и данные обстоятельства уже наступили.

Возникли вопросы по этой статье?

Задайте вопрос нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Источник: https://www.gos-ur.ru/articles/sostavlenie_brachnogo_dogovora__tonkosti_nyuansyi_i_sovetyi_yuristov/

Брачный договор на квартиру, купленную в браке: что это такое, нюансы составления, образец 2019

Приобретение квартиры влечет за собой крупные расходы. Большинство семей пользуются заемными средствами и покупают жилье в ипотеку. Кредит оформляется на 10-20 лет. За это время супруги могут развестись.

Им придется делить совместно нажитое имущество. Если один из них полностью погашал кредит, а второй не платил, при разделе собственности между мужем и женой может возникнуть конфликт.

В статье рассмотрим, как избежать несправедливого раздела с помощью брачного договора.

Что такое брачный договор на квартиру?

  • Нюансы составления брачного контракта будучи в браке
  • Брачный договор на квартиру – это двухстороннее соглашение, в котором устанавливается режим использования жилья, приобретенного в браке, порядок его раздела при разводе, распределение ответственности по кредиту, если недвижимость приобретена в ипотеку.
  • Документ может быть составлен как до регистрации отношений, так и в период брака.

В России такой способ урегулирования имущественных отношений в семье не пользуется популярностью. В случае развода споры по разделу жилой недвижимости решаются в суде.

При выдаче ипотечного займа банк может настоять на заключении брачного договора. Эта мера направлена на то, чтобы обезопасить кредитную организацию от раздела находящейся у нее в залоге недвижимости и обязательств по кредитному контракту.

Зачем нужен?

Многие придерживаются мнения, что брачный контракт свидетельствует о недоверии супругов друг к другу. Однако, при правильном подходе это поможет решить многие проблемы при разводе. Каждый из них будет знать, на что вправе рассчитывать при разделе совместной собственности.

Сделка позволяет:

  • защитить имущественные интересы супругов;
  • избежать раздела собственности в суде;
  • сохранить мирные отношения в случае расторжения брака;
  • обеспечить стабильность.

Если у семейной пары есть дети, то документ поможет закрепить права несовершеннолетних на жилье при разводе родителей.

В каких случаях следует составлять?

Рассмотрим, в каких ситуациях рекомендуется составлять соглашение.

Изменение режима совместной собственности

По общему правилу имущество, нажитое в браке, становится совместной собственностью. Если один из супругов приобрел квартиру на свои деньги, у него может возникнуть желание обезопасить себя от потери части жилой недвижимости. Сделка позволяет изменить правила раздела имущества. Жилье после развода будет принадлежать лицу, которое заключило договор купли-продажи.

Защита от ответственности по долгам супруга

При подписании контракта второй супруг не будет отвечать своим имуществом по обязательствам мужа или жены. Если первый супруг имеет долги по кредиту, гражданским сделкам, по предпринимательской деятельности, он будет отвечать единолично.

Покупка жилья в ипотеку

При покупке жилой недвижимости в ипотеку супруги становятся созаемщиками. При разводе придется делить квартиру и долги перед банком. Чтобы этого избежать, рекомендуется подписать брачный договор. В нем оговаривается, что единственным владельцем является тот супруг, который платит по кредиту. В случае финансовых трудностей он будет отвечать своим имуществом.

Квартиру купили родители

Часто родители помогают своим детям приобрести квартиру. Если помощь оказывается только с одной стороны, рекомендуется составить контракт. Это позволит сохранить жилье за тем супругом, который вложился в покупку, платил кредит. Иначе имущество придется поделить поровну.

Как правильно составить?

Чтобы заключить брачный договор на квартиру, купленную в браке, нужно соблюсти обязательные условия.

При каких условиях подписывается соглашение?

Супруги подписывают документ при наличии обоюдного согласия. Они оговаривают условия по ключевым моментам. При наличии конфликта нужно найти компромиссное решение, иначе заключить контракт не получится.

Важно, чтобы обе стороны обладали полной дееспособностью. Такое требование содержится в ГК РФ. В противном случае сделка может быть признана недействительной.

Если стороны подписали контракт, отказаться от него в одностороннем порядке не получится. Расторжение производится при наличии взаимного согласия. Если оно не достигнуто, вопрос придется решать в суде.

Какие моменты нужно включить в текст документа?

Перед подписанием документа супруги должны согласовать существенные пункты.

В текст нужно включить:

  • сведения о сторонах;
  • информацию о жилой недвижимости;
  • права обоих супругов на собственность во время брака и после развода;
  • кому будет принадлежать жилье после расторжения брака и в каких долях;
  • в каких ситуациях квартира переходит ребенку;
  • процедуру снятия с регистрации из помещения при разводе.

Запрещается включать в сделку детали завещания, условия, ограничивающие личные права супругов, указывать родителя, с которым останутся дети после расторжения брака.

Скачать образец брачного договора

Контракт может быть составлен как перед покупкой жилья, так и после. Если супруги подписали соглашение до приобретения недвижимости, в него вносятся изменения, касающиеся квартиры. Новые условия оформляются дополнительным соглашением.

Какие документы потребуются?

В контракт включаются реквизиты обязательных документов.

В стандартный перечень входят:

  • паспорта мужа и жены;
  • документ о регистрации брака;
  • документация о праве собственности на недвижимость;
  • квитанция о перечислении госпошлины;
  • чек об оплате услуг нотариуса.

После подготовки пакета документации необходимо посетить нотариуса.

Как удостоверить документ у нотариуса?

Для придания документ юридической силы его заверяют у нотариуса. Он проверяет его на соответствие требованиям закона, устанавливает объем дееспособности сторон.

Государственная пошлина за нотариальное удостоверение составляет 500 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Если специалист помог с подготовкой документа, дополнительно нужно будет заплатить от 5 000 до 10 000 руб.

На ипотечную квартиру

Брачное соглашение на жилье, приобретенное в ипотеку, имеет свои особенности. В него включаются условия, касающиеся долговых обязательств по кредиту.

Обязательно нужно указать:

  • в чью собственность передается квартира (одному из супругов или делится на доли);
  • кто оформил на себя займ;
  • есть ли созаемщик;
  • сумму возмещения, если после развода жилье перейдет к одному из супругов;
  • величину первоначального взноса по кредиту;
  • размер долей мужа и жены;
  • размер ежемесячного платежа по кредиту;
  • кто платит взносы за ипотечную квартиру;
  • ответственность за нарушения условий по кредиту;
  • порядок раздела собственности и обязательств по ипотечному кредиту в случае расторжения брака;
  • правила внесения изменений.

Рекомендуется составить документ (скачать образец) до подписания кредитного соглашения.

Можно ли расторгнуть договор?

Супруги могут расторгнуть сделку по обоюдному согласию (см. как расторгнуть брачный контракт). Для этого составляется соглашение, которое подписывается обеими сторонами. Документ удостоверяется у нотариуса.

Для аннулирования контракта должно быть установлено одно из обстоятельств:

  • противоречие условий сделки требованиям закона;
  • отсутствие нотариального заверения;
  • совершение сделки под давлением одной из сторон;
  • несоблюдение формы сделки.

Если один из супругов отказывается расторгать контракт, спор разрешается в суде.

Как признать брачный договор недействительным?

Брачный контракт относят к оспоримым сделкам. Поэтому его можно признать недействительным или ничтожным через суд.

Положительное решение выносится в следующих ситуациях:

  • ограниченная дееспособность стороны;
  • недееспособность одного из супругов;
  • подписание документа под влиянием обмана, угроз, насилия;
  • если условий контракта будут исполнены, один из супругов окажется в неблагоприятном положении.

Обратиться в суд с иском (скачать образец) нужно в течение трех лет со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки. Если она является оспоримой – в течение года с момента, когда лицо узнало о наличии основания для признания ее таковой.

Подведем итоги

Таким образом, брачный контракт позволяет обезопасить себя от потери квартиры после развода. Соглашение составляется перед покупкой жилье или после заключения договора купли-продажи.

В нем необходимо согласовать условия, касающиеся раздела недвижимости в случае расторжения брака. Если квартира куплена в ипотеку, дополнительно оговариваются условия раздела долговых обязательств перед банком. Сделка расторгается только по обоюдному согласию.

При наличии признаков оспоримой сделки, его можно признать недействительным или ничтожным через суд.

Источник: https://glavny-yurist.ru/brachnyj-dogovor-na-kvartiru-kuplennuju-v-brake-zachem-nuzhen-kak-pravilno-sostavit.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector