Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

Развод означает распределение между бывшими мужем и женой не только активов, нажитых в браке, но и пассивов, например, долгов перед банком.

В зале суда регулярно поднимается тема кредитов, ипотек и других долговых обязательств, поскольку многие супруги, создавая новую семью, решаются на сотрудничество с финансовыми организациями.

Как быть, если деньги уже потрачены, жилье куплено, а кредит предстоит выплачивать еще три или пять лет? Раздел кредитных долгов регулируется российским законодательством и мы расскажем о том, как этот процесс происходит на практике.

Что признается общим и персональным долгом

Долги, как и имущество, при разводе можно разделить только в том случае, если они признаются общими. Личные задолженности так и останутся на плечах одного из супругов. Определение долга личным или общим – обязательный этап раздела имущества перед тем, как непосредственно вынести решение по долгу.

Описание общих долгов закреплено в Семейном кодексе Российской Федерации (статьи 39,45) и в разъяснениях главного судебного органа страны, Верховного суда России, вышедшем в «Обзоре судебной практики ВР РФ» за 2016 год. Общим долг признается в двух ситуациях:

  • Он возник по инициативе обоих супругов и в интересах семьи,
  • Кредит был инициативой одного из супруга, однако все полученные средства он использовал на благо семьи, супруги или детей.

Как видно из вышеуказанного, главным критерием для признание долга общим выступает не то, на кого оформлен долг, а сфера применения кредитных средств. Общим долгом признается и автокредит, в котором оба супруга указаны, как заемщики, и ипотека, оформленная только на одного супруга, если приобретенный объект недвижимости стал жильем для всего семейства.

Личным долгом признается финансовое обязательство, которое один из супругов оформил на себя и не использовал в интересах семьи или на нужды семьи. Например, супруг оформил кредит, чтобы купить электрогитару – долг по этому займу может быть признан личным, если мужчина играет в свое удовольствие, и общим – если инструмент необходим ему для работы и зарабатывания средств.

Внимание! В исключительных случаях общей может быть признана задолженность, оформленная до брака, но потраченная на благо семьи.

Гражданин, который обращается в суд с определенным требованием, должен быть готов доказать, что спорный долг является общим или личным, если у ответчика-супруга другая позиция по данной проблематике.

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

Какие бывают долги супругов

Все долги супругов, в том числе те, которые оформлены на одного супруга, принято считать общими, поскольку они возникли в период брака.

Такие задолженности охватывают практически все стороны внутрисемейной и общественной жизни, например, касаются обязательств по кредитам и займам, долгам по коммунальным услугам, налогов, компенсации убытков от эксплуатации общего имущества.

По закону все указанные задолженности можно в судебном порядке поделить на двоих, однако из-за незначительной, как правило, суммы коммунального или налогового долга, бывшие муж и жена нечасто доходят с подобными спорами до судебного зала.

Наряду с общими закон выделяет и долги, которые не могут быть разделены:

  1. Возмещение ущерба, нанесенного в процессе совершения уголовного или административного правонарушения.
  2. Бизнес-обязательства, которые образовались в процессе деятельности супруга-индивидуального предпринимателя.
  3. Долги по сугубо личным сделкам.

Признание долга личным и общим может состояться в суде или самостоятельно. Во втором случае результатом переговоров между мужем и женой должен стать нотариально заверенный документ «Соглашение о разделении имущества».

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

Общие правила раздела кредита между супругами после развода

Процедура развода, деления имущества и долгов, определена в Семейном Кодексе РФ и базируется на ведущем принципе – муж и жена имеют равные права на все активы и пассивы, возникшие в период брака.

Это правило проще всего применить для кредитов, где оба супруга выступают в качестве заемщиков или один супруг является заемщиком, а второй стал поручителем – такие задолженности делятся законом строго поровну – 50% на 50%.

Но банки требуют привлекать созаемщиков и поручителей не всегда, если сумма долга небольшая, то кредит выдадут и одному человеку.

С такими займами чаще всего и возникают споры при разводе, супруг, имя которого не значится в договоре с финансовой организацией, старается не брать на себя ответственность. Такую позицию не всегда разделяет и суд.

Важно, на что был потрачен кредит, учитывается также и позиция ответчика на момент взятия кредита. Кредитные средства, потраченные на семью, становятся пассивами обоих партнеров.

Бывают и личные кредиты, которые берутся на нужды только одного человека и оформляются без согласия или одобрения второго, а иногда даже с введением его в заблуждение (например, супругу не сказали о реальной сумме долга или условиях кредитования). Эти задолженности не делятся на двоих.

До недавнего времени все кредиты в браке по умолчанию назывались общими, т.е. в судебном зале доказывать, что деньги потратили не на семью приходилось супругу, выступавшему против разделения. Но после разъяснения Верховного суда от 2016 года, приводимого в статье ранее, эта задача перешла на истцов, стремящихся сделать долги, оформленные на одного, общими.

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

Раздел потребительских кредитов

Судьба потребительского кредита будет зависеть от приобретений на его деньги. Если семья купила мебель в дом, то, однозначно, платить задолженность должны оба супруга.

Но бывают и приобретения, мягко говоря, не жизненно необходимые, или же нужные только одному из супругов, допустим, компьютерная приставка.

Вот в этом случае платить, скорее всего, придется человеку, выступившему инициатором займа и оформившим кредит на себя.

Раздел целевых кредитов

Крупный целевой кредит выдается на одну покупку, это может быть квартиру, автомобиль или другие объекты недвижимости. Такой кредит по умолчанию делится на двоих.

Однако бывают случаи, когда один из супругов отказывается платить, тогда у второго появляется право А) продать залоговую собственность и погасить кредит досрочно, Б) взять обязательства на себя и пользоваться имуществом лично, В) обратиться в суд, чтобы поделить кредит.

Бывает и так, что один из супругов готов взять оплату всего долга на себя, чтобы получить в собственность объект, приобретенный на эти средства, например, квартиру. И действительно, суд может присудить 100% активов и пассивов одному человеку, если второй не возражает. Тогда один супруг станет единоличным владельцем квартиры и долга.

Если же объект можно разделить на две части (автомобиль, например, нельзя, но квартиру реально оформить в долевую собственность), то и долг делится на 50% части.

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

Раздел кредитной карты

Кредитная карта – неудобный инструмент для супруга, желающего разделить задолженность на равные части. В судебной практике часты случаи, когда именно кредитку признавали личным долгом. Это обусловлено спецификой кредитного продукта.

Ипотека или, например, автокредит – это целевой заем, соответственно, проследить, куда ушли деньги не трудно, ведь банк исключает стороннее использование выданных денег. Кредитная карта, напротив, выдается на текущие нужды.

Ее лимита обычно не хватает на то, чтобы совершить масштабную покупку, и супруг тратит ее на повседневные траты.

Тем не менее, по закону, долг по кредитной карте может быть признан общим, если соответствует трем критериям:

  • Карта оформлена в период брака, не до и не после,
  • Второй супруг не выступал против оформления кредита,
  • Кредитные деньги расходовались на семейные нужды.

Будет ли попытка признать кредит общим успешной, зависит от того, на что тратились деньги. Бывает так, что у истца на руках оказываются бумаги о приобретении на кредитные деньги, например, стильной машины для семьи. Вот в таком случае есть шанс, что карточку и долг по ней могут сделать общими.

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

Раздел кредита по решению суда: кто платит

Супруг, который желает разделить кредит на двоих, должен подать иск в районный суд по месту проживания ответчика. Его необходимо составит в соответствии с процессуальным кодексом России, включив такие данные:

  1. Вводная часть (указываются контакты суда и участников процесса, только истца и ответчика, свидетелей включать не требуется).
  2. Основная часть (претензионная часть, в которой необходимо описать суть дела, по какому вопросу возникли разногласия и почему.
  3. Законодательная часть, где расписываются статьи законов, которые нарушил ответчик – Семейный кодекс РФ) и прилагается судебная практика.

Заявление передается в канцелярию суда вместе с пакетом документов:

  • Квитанция об оплате государственной пошлины,
  • Копия иска для ответчика,
  • Копия спорного кредитного договора или другого долга,
  • Заключение эксперта по остаточной сумме долга,
  • Иные документы, которые подтверждают правоту истца.

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

Делятся ли кредиты при разводе, взятые в браке одним из супругов

В соответствии с частью 3 статьи 39 Семейного Кодекса, при разводе делятся совместные долги, пассивы, возникшие в период пребывания в законном браке. Закон не принимает во внимание, на кого из супругов оформили кредит.

По общему правилу, все займы считаются общими, если денежные средства таким образом пошли на семейные потребности или были потрачены в семейных интересах.

И судебная практика подтверждает, что даже кредит, оформленный на мужа или жену, если денежные средства были израсходованы сообща или на общие потребности, выплачивается обоими супругами.

Судебная практика

В судебной практике встречаются разнообразные случаи раздела кредитов, бывают уникальные ситуации и дела, в которых все решили нюансы. Ниже рассмотрит некоторые примеры реальных судебных процессов.

Пример №1

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

Таким образом супруга получила ¼ от цены квартиры. Ее обязательства перед банком оказались аналогичными – четвертая часть суммы, необходимой для погашения кредита ежемесячно. Остальные траты легли на плечи мужа.

Пример №2

Жена обратилась в суд, чтобы разделить кредит на покупку автомобиля, взятый общими силами. На основании предоставленных доказательств судья решил оставить автомобиль жене и обязал ее выплатить половину стоимости автомобиля мужу. Активы разделили поровну, такое же решение вынес суд и в отношении пассивов – автокредита. Муж и жена будут по выплачивать 50%.

Пример №3

Муж и жена в судебном порядке хотели поделить кредитный долг, который был взят по инициативе мужчины. Жена настаивала на том, что выступала против.

Муж, в свою очередь, предоставил доказательства, что деньги кредита были потрачены на ремонт и благоустройство их общего дома.

Суд принял во внимание то, что деньги пошли на общие семейные потребности и присудил каждому из супругов выплатить 50% от суммы оставшегося банковского долга.


Заключение

В России все кредиты, оформленные в браке кредиты, считаются общими, даже если они были оформлены на одного из супругов.

Если же дело доходит до суда и супруги имеют разные точки зрения, решающее значение имеет то, на что были потрачены кредитные средства. Куплен дом для семьи? Тогда, конечно, ипотека является общей.

Приобретены вещи только для одного супруга, например, для его хобби, не приносящего дохода? Суд признает долг индивидуальным.

Источник: https://dela-semejnye.ru/razdel-imushhestva/razdel-dolgov-i-kreditnyh-obyazatelstv-suprugov-vo-vremya-razvoda.html

Справедливость по закону — раздел долгов при разводе

Долговые обязательства всегда ложатся тяжким грузом на плечи, особенно ели эти плечи лишаются супружеской поддержки.

Читайте также:  Удерживаются ли алименты с материальной помощи?

При разводе «пилят» совместно нажитое добро и семейные долги. Что предписывает закон в таком случае? И есть ли какие-то исключения?

Законодательство о долгах

Раздел долгов является таким же острым вопросом в юридической практике, как деление имущества между экс-супругами.

К супружеским долгам также относятся и прочие правоотношения в финансовой сфере, например, коммунальные платежи, рассрочка в магазине, иные займы.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

Например, в семейной жизни один из супругов зарабатывал деньги, а другой тратил их исключительно на личные нужды или скрывал свою часть дохода. Если суд признает, что на то не было никаких уважительных причин, закон встанет на сторону «потерпевшей» стороны (СК статья 39). Ответчика обяжут взять все долги на себя и погасить их.

Общие долги

В правовой плоскости долг — это финансовое обязательство, возникающее в различных правоотношениях (кредит, займ, различные услуги, возмещение материального ущерба).

По закону долги, нажитые в период семейной жизни, считаются общими:

  • оба супруга являются должниками, созаемщиками или один выступает поручителем другого;
  • должником выступает один супруг, и деньги пошли на нужды семьи (кредит на ремонт в общей квартире, покупка авто).

Семейные потребности

При разводе второй может настаивать на том, что деньги ушли на личные «хотелки» оппонента.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

Доказать, что деньги были использованы по семейному назначению, легко.

Доказательством будут служить цели займа, чеки на покупку, билеты, факт наличия приобретенного имущества, показания свидетелей и справки о доходах.

Личные долги

Финансовые обязательства, возникшие до брака, признаются личными и не подлежат разделению. К ним также относятся займы на несемейные потребности (ремонт личного жилья, лечение родителей, путешествие для себя), выплаты денежных компенсация, оплата штрафов.

Доказательство единоличного распоряжения средствами будут документы, подтверждающие отсутствие необходимости займа для семьи — справки о доходах, выписки со счетов.

Фиктивные долги

Бывает и так, что экс-супруг «стряпает» липовые расписки о займе у третьих лиц.

В этом случае юридический процесс осложняется и затягивается, потому что обманутой стороне приходится представлять доказательства долга «из воздуха». Опытный адвокат будет настаивать на почерковедческой и психологической экспертизе, финансовом анализе обеих сторон.

Алгоритм разделения долгов

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

  • Пополам — 50% имущества и 50% долгов каждой стороне.
  • Путем определения соизмеримых долей по части имущества и долгов.
  • Та сторона, которая имеет больше имущественных прав, выплачивает большую часть долгов.

Закон также допускает исключения в виде неравного распределения долговых обязательств в определенных случаях:

  • защита интересов одного из супругов, если ответчик в период совместной жизни не участвовал в обеспечении семьи и тратил деньги на себя, не имея на то уважительных причин;
  • защита интересов ребенка;
  • кредит был взят единолично одним из супругов не для семейных нужд.

В случае прекращения совместного проживания и до официального расторжения брака, долги уже не считаются совместно нажитыми. Для этого необходимо доказать, что долг возник уже после реального распада семьи.

Кредит

В деле с кредитными обязательствами имеется интерес третьей стороны — банка. Учреждение имеет право потребовать, чтобы долг выплатил тот супруг, который является заемщиком пол договору.

В этом случае судья выносит решение по своему усмотрению и может удовлетворить требование банка.

Ипотека

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводеРаздел ипотечной задолженности юридически сложен и имеет ряд нюансов. Чаще всего банк-кредитор выдвигает требование, чтобы супруги были созаемщиками, что отражается в договоре. Это значит, что муж и жена несут одинаковую финансовую ответственность перед учреждением.

При разводе экс-супруги отвечают перед банком по ипотечному займу соизмеримо полученным имущественным долям данной недвижимости. Ситуация осложняется тем, что по закону жилплощадь делится поровну. Но фактическая продажа такого имущества не возможна, так как оно все еще принадлежит банку.

Прежде всего, нужно информировать банк о предстоящем бракоразводном процессе. Придется достигнуть договоренности относительно возможности разделить долг или продажи недвижимости с целью его погашения. Даже на добровольное разделение «ипотечного» имущества требуется согласие кредитной организации.

Если в ипотечном договоре указано, что даже после прекращения супружеских отношений созаемщиков условия выплаты не изменяются. В этом случае ни судебное решение, ни добровольное соглашение не имеет силы.

В некоторых случаях банк предлагает экс-супругам досрочно погасить общую задолженность путем оформления нового займа одному из заемщиков или обоим по отдельности.

Процедура разделения

Имущественный вопрос потрепал нервы многим бывшим супругам. Разрешить его можно мирно по обоюдному согласию или в ходе судебного разбирательства.

Мирное решение

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

  • Брачный договор — включает в себя любые брачные обязательства супругов. Заключается в любое время — до заключения брака или после. Документ заверяется нотариусом, иначе он не будет иметь юридической силы. Все спорные имущественные вопросы в ходе бракоразводного процесса будут регулироваться его условиями.
  • Соглашение о разделе имущества — заключается в ходе бракоразводного процесса (даже в ходе судебного разбирательства), не требует нотариального заверения.

Судебный процесс

Если договориться о долгах не удается, решение принимает суд. Заявление можно подать в течение 3 лет после официального развода или после того, как один из супругов узнал о наличии займа.

Иск подается в районный или городской суд, если сумма долга превышает 50 тыс. рублей, в мировую инстанцию — если не превышает данную цифру. Во всех случаях это делается по месту проживания отвечающей стороны.

Нюансы в документах

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

  • данные об обоих супругах;
  • дата регистрации и расторжения брака;
  • намерение разделить совместное имущество и долговые обязательства;
  • перечень нажитого имущества и общих займов (по мнению заявителя);
  • прошение к суду о разделе долгов и имущества согласно нормам закона;
  • порядок раздела (желаемый в долях или равный).

Доказательствами могут служить:

  • документы, подтверждающие расход заемных средств на семейные потребности;
  • чеки о покупках;
  • документы из банка о целях кредита;
  • показания свидетелей.

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

Бракоразводный процесс связан не только с психологическими трудностями, но и с желанием не «пошатнуть» свое финансовое положение в связи с распадом семьи. В таких обстоятельствах важен любой долг, нажитый в супружестве. Некоторые экс-супруги не знают, что закон предполагает раздел не только имущества, но и долгов.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/semejnoje/razdel/dolgov-pri-razvode.html

Ипотека и развод: как разделить обязанности?

На сегодняшний день рынок ипотеки активно развивается и даже предлагает наиболее подходящие варианты решения вопроса, вязанного с тем, как следует производить раздел ипотечных обязательств и самого имущества, нажитого в браке, между супругами, которые решили развестись.

Кредиты, ипотека и другие долговые обязательства при разводе

В этой статье мы подробно рассмотрим, как следует при расторжении брака действовать при разделе ипотечного долга и самого имущества согласно закону.

По закону во время развода все имущество, которое было нажито супругами во время брака, должно быть разделено на основании мирного соглашения либо по решению суда.

Помимо всех материальных ценностей и  денежных вкладов делятся также и долговые обязательства супругов, которые возникли во время брака.

Поскольку все долги и денежные обязательства, которые появились у каждого из супругов во время действия брака, по итогу признаются общими и разделяются при разводе.  

И жилье, которое было приобретено с помощью ипотечного кредита после того, как был заключен брак, тоже будет признано совместно нажитой собственностью и разделено при разводе, даже если оно изначально было оформлено лишь на одного из супругов. Хотя в этом деле есть и исключение: не получится разделить военную ипотеку, а значит, второй супруг не сможет претендовать на свою долю в жилье.   

Также следует учитывать, что ипотека, которая оказалась непогашенной, имеет отношение не только к супругам, которые разводятся, но и к банку, у которого был взят этот жилищный кредит. 

В случае выбора варианта, при котором все решается без суда и происходит заключение соглашения о разделе имущества, которое было нажито во время брака, то разводящимся следует обратиться в юридический отдел банка-кредитора и узнать, каким именно образом они могут поменять условия ипотечного договора и распределить между собой обязанности по погашению кредита за квартиру. 

Но если раздел нажитого имущества и обязательств будет решаться через суд, то в нем в обязательном порядке будет участвовать банк, выдавший ипотечный кредит, в качестве третьего лица.

Сумма денег, внесенная за жилье, либо первоначальный взнос считаются общими, поэтому и доля собственности, которая была выплачена до развода, также будет общей.

Что касается оставшейся части долга по жилищному кредиту, то при расторжении брака его обычно разделяют поровну.    

Раздел имущества при расторжении брака легко и без проблем можно провести в том случае, если у супругов изначально был заключен брачный договор. Такой документ оформляется при участии нотариуса и при этом в нем может быть указан абсолютно любой порядок раздела имущества и обязательств, который удовлетворяет обоих супругов, заключивших этот брачный договор.  

В случае, когда разводящиеся супруги не смогли прийти к соглашению либо банк не принял оговоренные ранее условия, то не обойтись без вмешательства суда, через который и будет решаться возникший спор. 

Также следует знать, что раздел ипотечного кредита может быть произведен либо в одно и то же время с бракоразводным процессом, либо после того, как брак будет расторгнут. Тем не менее, срок исковой давности по данному вопросу составляет лишь три года.   

Если ипотечная квартира покупалась в браке с помощью средств материнского капитала, то раздел жилья будет происходить несколько иначе. Когда семья с детьми покупает жилую недвижимость, применяя средства материнского капитала, то родители тем самым принимают на себя обязанность предоставить своим детям доли в квартире после того, как ипотечный кредит будет полностью выплачен. 

И при разводе между обоими супругами будет поделена пополам обязанность выплатить ипотеку с материнским капиталом, если только не было предусмотрено других договоренностей. Что касается детей, то в этом вопросе на них не накладывается никакой обязанности. 

Развод при наличии ипотеки является весьма непростым процессом. И если не удается разрешить ситуацию с разделом ипотечного жилья, то лучше всего обратиться к профессиональному юристу, который поможет уладить все вопросы, связанные с разделом имущества и ипотеки, и при этом сэкономит вам силы и время.  

Источник: https://www.dkrealty.ru/blog/ipoteka-i-razvod-kak-razdelit-obyazannosti

Как делятся кредиты при разводе — оформлен на мужа, судебная практика, исковое заявление, потребительский ,при ипотечном

Бракоразводный процесс – пренеприятнейший эпизод в жизни многих россиян.

По последним данным статистики, две семьи из трех, вновь созданных, распадаются в первые 3 года. И очень часто, помимо морального стресса, развод обременен еще и материальными претензиями со стороны обоих супругов. Ведь для обустройства своего «гнездышка» многие молодые семьи не имеют достаточных средств, поэтому и приходят им на выручку разного рода заимствования.

Решая развестись, все совместно нажитое имущество подлежит разделению в соответствии с ч. III cт. 39 СК РФ.

А это означает, что кредиты, имущество делятся пополам. Общий долг подлежит разделению пропорционально, в соответствии с решением суда о доставшемся каждому из супругов имущества. Попросту говоря, если суд присудил разделить имущество поровну, то и долги поделят поровну.

Но всегда ли делится кредит пополам при разводе? Есть некоторые нюансы в отношении распределения обязанностей по возмещению долга по займам после развода, о которых мы сейчас и поговорим.

Читайте также:  Военная субсидия: кому положена, порядок оформления и получения

Как при разводе происходит раздел займа, взятого в браке

Семейным кодексом определен не только сам процесс развода и раздела нажитого имущества, но и раздел долговых обязательств. И стоит заметить, что законодательством не предусмотрены какие-либо преференции в отношении несовершеннолетних детей, которые остаются после развода с одним из родителей.

Долги делятся поровну между супругами, конечно, если они не против. Но такое случается не часто. Обычно в процессе рассмотрения судом бракоразводного дела определяется процентное отношение имущества каждого супруга, приходящегося после развода, какая часть долговых обязательств есть общая, а какая будет погашаться одним из фигурантов.

Руководствуясь ч. 2 ст. 45 СК РФ, общий долг супругов подлежит разделению 50 на 50, и если даже заем был взят одним из них и потрачен на потребности семьи – также делится поровну.

Но принимая доводы истца (одного из супругов) о различном материальном вкладе в благосостояние семьи, судья может руководствоваться ч. 2 ст. 39 СК РФ и отступить от раздела долгов поровну.

Например, если жена имеет гораздо большую зарплату, а муж, считая, что денег на семью и так хватает, начинает тратить деньги с кредитной карты на свои личные потребности.

Очень часто о взятой ссуде таким горе-супругом становится известно только в процессе судебного разбирательства.

Если муж набрал кредитов, как быть при разводе

Обратите внимание! Чтобы не платить такую задолженность по банковской карте, необходимо собрать разного рода доказательства, что эти деньги не были потрачены на нужды семьи.

Это могут быть:

  • выписки из счета;
  • чеки на покупки, которые приобретались не на семью;
  • показания соседей и пр.

Лучше мирно разрешить между собой все имущественные претензии. Для этого, в процессе развода, между супругами заключается определенное соглашение.

Оно предусматривает весь перечень предметов и вещей, а также долгов, которые распределяются между супругами. Документ должен быть заверен нотариусом.

Соглашение может быть заключено между супругами, согласно части 7 ст. 38 СК РФ, в течение трех лет после расторжения брака.

В этом состоит основное различие соглашения от брачного договора, который заключается тогда, когда супруги состоят в браке и не имеют намерения подавать на развод.

Примерный образец соглашения о разделе общего имущества супругов можно скачать по этой ссылке.

оформлен на одного из супругов

Взятое кредитное обязательство одного из супругов в период брака совершенно не значит, что после развода он один будет погашать долг. Но только в том случае, если эта ссуда не была взята втайне и не была потрачена на развлечения.

Вот почему банки всегда требуют письменное согласие второго супруга на оформление займа – кредиторы не любят рисковать.

В некоторых случаях, они требуют оформить поручительство одного из супругов на заем. Тогда кредитор получает твердую гарантию в солидарной ответственности обоих супругов в погашении долга по ссуде, независимо от возможного будущего изменения их статуса.

В каких случаях все-таки придется платить по кредиту одному из супругов:

  1. Если один из супругов взял ссуду до заключения брака и деньги были потрачены не на нужды семьи.Например, будущим мужем была взята ссуда на приобретение компьютера, которым он впоследствии и пользовался один. После развода он пожелал оставить себе компьютер.
  2. Если муж взял кредит без согласия жены, причем даже не уведомив ее об этом.Полученные деньги расходовал по своему усмотрению, т.е. на личные нужды. Например, супруг втайне от жены вел двойную жизнь и деньги, взятые в долг у банка расходовал на содержание любовницы.
  3. Кредит, взятый в браке, потрачен на нужды одного из супругов.Например, жена, будучи в браке, на ссудные деньги приобрела себе шубу, которую пожелала оставить себе после развода.
  4. Весьма спорным вопросом является кредитная карта, оформленная на одного из супругов.Исходя из практики, решение суда в этом случае таково: обязательства по выплате долга остается за тем супругом, на которого оформлена карта. Но только в том случае, если заемщик не будет его оспаривать и доказывать, что большая часть взятых денег была потрачена на потребности семьи.

Если заем зарегистрирован на обоих

Руководствуясь п. 2 ст. 45 СК РФ, все имущество, включая и долговые обязательства, взятые обоими супругами для нужд семьи, делится пополам.

Рассмотрим нюансы раздела после развода некоторых видов ссуд, которые были оформлены на обоих супругов.

Потребительский

Можно ли при разводе разделить кредит поровну?  При разводе разделить между супругами долговое обязательство по потребительскому кредиту не составляет особого труда.

По умолчанию судом принимается решение разделить обязательства между супругами пропорционально доле каждого из них, если потребительская ссуда была взята целевая. Если заем выдавался наличными деньгами, то результат решения суда зависит от факта его использования на нужды семьи.

Если супруги при оформлении потребительского кредита являлись созаемщиками, то есть долговые обязательства имеют оба супруга, то в этом случае решение суда будет стандартным: долги поделят пополам.

Но может быть и другой вариант. Например, для покупки холодильника жена брала кредит до развода. После расторжения брака она вправе требовать от мужа половину погашенной ею задолженности по ссуде.

Конечно, можно было бы попытаться переоформить кредитный договор с банком. Для этого кредитор должен внести изменения в порядок погашения долга, изменить условия договора, внести новое лицо в договор.

Но банк никогда не пойдет на эти изменения, так как они значительно усложнят для него возможность взыскания долга в судебном порядке (если таковое будет нужно).

Поэтому жена должна погасить долг единолично, а потом через суд потребовать вернуть с ответчика (мужа) половину потраченных денежных средств.

Для подтверждения в суде самостоятельной выплаты долга по кредиту жена должна предоставить соответствующие квитанции. Но сделать это нужно до срока исковой давности, то есть до 3 лет после выплаты (п. 7 ст. 38 СК РФ).

Ипотека

В случае раздела квартиры в кредит при разводе есть много тонкостей. При изменении семейного статуса нужно обязательно уведомить банк, выдавший ссуду на приобретение квартиры.

Решение проблемы погашения долга после развода обоими супругами может быть в нескольких вариантах:

  1. Закрыть ипотечный кредит.Попытаться найти необходимую сумму для погашения долга полностью, осуществить продажу квартиры. Вырученные денежные средства разделить впоследствии поровну.Но этот вариант является особо проблематичным:
    • Во-первых, требуемую сумму денег не так просто найти.
    • Во-вторых, после развода бывшие супруги не жаждут желанием участвовать совместно в сделке. Банки же неохотно идут на продажу квартиры, находящуюся в ипотеке. Тем более, что очень трудно найти покупателя на квартиру, которая состоит в залоге у банка.
  2. Получить согласие банка об изменении условий погашения долга и каждому из супругов платить свою долю.Но банк также неохотно идет на такой шаг, так как выделенная доля в квартире, согласно Закону РФ «Об ипотеке» уже не может выступать предметом залога. Вот почему в условия договора банки часто вписывают пункт о том, что при возможном разводе супруги-созаемщики должны придерживаться оговоренного ранее порядка погашения долга.
  3. Одному из бывших супругов оформить ипотечную квартиру в свою личную собственность. В этом случае и погашать долг ему придется одному. В этом случае нужно получить от второго супруга письменное согласие.При этом тот, кто взял на себя единоличное обязательство по выплате долга, должен быть кредитоспособным в глазах кредитора. Согласно п.1 ст.391 ГК РФ, перевод должником своих обязательств по выплате долга допускается только с согласия кредитора, выдавшего ссуду. И даже суд не может принудить банк изменить условия договора, если кредитор не будет согласен это сделать.

При изменении семейного статуса созаемщиков банк может потребовать и досрочного погашения ипотечного долга. Но чаще всего банки не меняют условий погашения кредита в связи с разводом супругов.

При наличии у супругов детей, кредит на жилье после развода может быть погашен путем ее продажи банком-кредитором.

Но в этом случае до продажи недвижимости следует снять с регистрации в ней детей.  При этом, учитывая трудности подбора нового временного жилья, суд может дать некоторую отсрочку по времени.

Если же супругами не соблюдаются сроки выписки детей из квартиры, взятой в ипотеку и подлежащей продаже после развода, то банк может обратиться в суд с иском о лишении родителей прав на детей как не способных обеспечить условия их проживания.

Как делятся кредиты при разводе супругов

Наиболее простым и менее затратным способом разрешения проблемы погашения долга бывшими супругами после развода является договорной.

Он может быть заключен в виде брачного контракта или соглашения сторон. Исходя из этих документов каждый из супругов погашает свою часть долга за счет личного и частью совместно нажитого имущества.

Если супруги не могут прийти к единому мнению по распределению долга по взятым ссудам – решение определяет суд.

Разбирательство по делу должно проходить в присутствии обоих супругов и представителя банка-кредитора, выдавшего ссуду. При этом представитель кредитора имеет неоспоримое право заявлять какие-либо возражения в ходе вынесения решения суда.

Если же представитель банка-кредитора не участвовал в судебном процессе, то он вправе обжаловать невыгодное ему решение суда в сроки, предусмотренные законодательством РФ.

Исковое заявление о разделе долга

Если супруги не пришли к единому мнению по разделу обязательств по выплате кредитных долгов, то проблема может разрешиться только в суде.

Для этого одним из супругов пишется исковое заявление, в котором описываются все условия получения займа:

  • кем был получен;
  • на какие цели;
  • как был использован;
  • требование к ответчику о погашении части долга.

Исковое заявление о разделе кредита после развода должно быть оформлено следующим образом:

Как можно при разводе заставить платить ссуду

При наличии документального подтверждения приобретения чего-либо на кредитные средства можно одного из супругов после развода принудить выплачивать долг.

Например, если ссуда была оформлена на одного из супругов и он не желает после развода оплачивать его единолично, то при обращении в суд он должен предоставить веские документальные доказательства того, что деньги были потрачены сугубо на нужды семьи.

Очень трудно доказывать использование денежных средств с кредитных карт. Исходя из судебной практики, такой долг признается судом как личный. Если же ссуда была взята одним из супругов на свои личные нужды, то второй стороне необходимо собрать пакет документов, неоспоримо доказывающий сей факт.

Только при наличии веских доказательств использования кредита в личных целях, вторая сторона освобождается по решению суда от долговых обязательств.

Правила раздела долговых обязательств идентичны правилам раздела имущества. Поэтому, если один из бывших супругов после развода получает, например, две трети всего имущества, совместно нажитого в процессе проживания в браке, то и часть долговых обязательств будет соответственной.

Читайте также:  Где и как сделать межевание земельного участка?

А как делить машину в кредите при разводе

В этом случае суд руководствуется такими моментами:

  • когда был оформлен займ — до заключения брака или после него;
  • имеется ли согласие второго супруга на оформление кредита;
  • из каких средств осуществлялось погашение долга.

Если супруги не желают обоюдно погашать долг за взятую машину, то спорный автомобиль можно продать. Часть вырученных денег пойдет на погашение долга, а оставшаяся сумма подлежит разделению поровну между сторонами.

Есть и другой вариант: один из супругов забирает авто себе в единоличное пользование. Следовательно, и кредит будет погашаться им лично.

Судебная практика

Пример 1.
Жена подает на развод с одновременным иском о разделе имущества. В браке супруги жили в квартире родителей мужа, мебель и бытовую технику приобретали в кредит вместе. 3 года назад супругами была продана машина.

Решением суда иск жены удовлетворен частично, а именно, присуждена половина стоимости мебели и бытовой техники, и, соответственно, половина долговых обязательств по выплате ссудного долга.

Основанием решения суда является следующее:

  1. Квартира, в которой проживали супруги, приобретена родителями мужа. Никаких отчуждений в пользу жены представлено в суде не было, следовательно, юридически супругам не принадлежала.
  2. Срок исковой давности на проданный автомобиль истек. Поэтому имущественная претензия жены на часть вырученных денег ничтожна. Тем более, что деньги потрачены на нужды семьи, поэтому не подлежат разделу.

Бытовая техника и мебель, которые приобретались совместно в период брака, судом были разделены поровну, следовательно, и обязательства по выплате долга за них так же.

Пример 2.

За 2,5 года до начала бракоразводного процесса муж продает двухкомнатную квартиру, находящуюся в его единоличной собственности. Взяв кредит, супруги покупают трехкомнатную квартиру, которая также оформляется на мужа. Жена отказывается от права собственности на нее.

Спустя некоторое время семья распадается. Жена подает иск с требованием о разделе квартиры поровну. Решением суда был удовлетворен иск жены, но только частично. Она получила четверть эквивалента стоимости трехкомнатной квартиры, и только за эту часть будет платить по кредиту.

Обоснование: на основании судебного разбирательства и проведения оценочной экспертизы было установлено, что стоимость проданной двухкомнатной квартиры составляет 50% стоимости купленного трехкомнатного жилья.

Независимо от отказа супруги от права собственности на квартиру, половина ее, (в нашем случае —  четверть, за минусом стоимости двухкомнатной квартиры, составляющей 50% стоимости) принадлежит супруге как совместно нажитое имущество.

Таким образом, собираясь подавать на развод, супруги должны понимать, что все совместно нажитое имущество по закону делится пополам в равных долях.
Если же один из супругов не согласен с таким исходом дела по причине большего участия в пополнении семейного бюджета, то должен подготовить для суда вескую доказательную базу документов.

Это могут быть всевозможные квитанции по оплате тех или иных семейных платежных обязательств, например, квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонта, покупки бытовой техники с подтверждением движения денежных средств на своем личном банковском счете. Все долги по кредитам делятся пропорционально разделенному имуществу.

Видео: Как разделить кредиты при разводе

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://pravopark.ru/grazhdanskoe/kredity-i-zajmy/kak-deljatsja-kredity-pri-razvode.html

Как осуществить раздел долговых обязательств по потребительским кредитам и ипотеке, после развода? — Правовед.RU

1212 юристов сейчас на сайте

Мой гражданский супруг попал по инициативе второй бывшей супруги в трудную ситуацию. Поскольку мы готовимся к рождению нашего ребенка ( брак заключать не хочу по очевидным долговым обязательствам экс-супруга).Мужу необходимо погасить долги по кредитам в прошлом браке. Опишу ситуацию..

Будучи в прошлом браке, мой гражданский муж под влиянием дамских чар, вечным нытьем, бывшей супруги оформил потребительский кредит в размере 400 т.р на 10 лет на покупку 1 комн. квартиры ( бывшая жена не хотела жить в съемном жилье). Своих собственных средств не было у обоих.Муж работал стабильно с неплохим заработком около 30 000р. Человек мягкий и добрый по своей натуре.

Она не работала фактически, либо по 2-3 мес в год у отца в фирме для видимости, деньги тратила только на свои нужды, украшения,одежду, автомобиль,доход в семью не приносила, якобы вела домашнее хозяйство и ублажала мужа. Далее Она уговорила продать однушку,взять новый ипотечный кредит 800000т.

р снова на мужа,в котором она снова ни поручитель ни созаемщик и купить трехкомнатную квартиру по ипотеке Долг по первому кредиту за однушку, которую они продали, висит по-прежнему до 2021 г.( почти 250 т.р) на моем гражданском супруге, он его оплачивает одном лице. Далее в 2014г. родила сына, ему два года, она тут же подала на алименты еще в будучи в браке.

В 2016 году стала закатывать истерики, что не хватает денег,разбила машину мужа, подала на развод. Развелись в начале 2017г. Продолжала с сыном жить в ипотечной квартире мужа,выставиви его за дверь, ( хотя по свид-ву на право собственности собственник документально он один),там она и ребенок не прописаны.Стала, наконец, работать.

Сыном не занимается, бросает то у бабушки,то с няньками чужими. Периодически уходит по-тихому в загулы. Опека тупо не видит ее аморального поведения,так она бесплатно лечит им зверюшек( ветеринар). Доход ее официальный составляет 10000р.

Хамит,грубит, постоянно пишет жалобы в прокуратуру,полицию,получает отказные за отсуствием оснований, снова строчит жалобы,не дает спокойно нам жить.Прописаны они ( бывшая супруга и сын) у своего папы в двухэтажном коттедже( площади предостаточно для 10 человек). После развода и алиментов, мой гражданский муж стал жить на — 2-3 т.р.

Оплата по кредитам ( 6500 р по первому кредиту,2800 р на батареи в ипотечную квартиру — по второму, 11000р.по третьему ипотечному кредиту,7000 р алименты,6000 р коммуналка лежали на плечах моего гражданского мужа при зарплате 28 000р. до той поры пока он переехал ко мне в квартиру). Моими средствами не пользовался , да я и не позволю,брал в долг у друзей и родственников.

Меня такая ситуация не устроила,поскольку в нашу семью он приносил минус три тыс рублей)).Человек он очень добрый, первая супруга у него отобрала квартиру обманным путем оформив дарственную на себя, он растил и содержал в том браке ребенка -инвалида,как оказалось в последствии,не его ребенка(подтвердил ДНК тест).Стало искренне жаль его. Хочу ему помочь.

Бывшая вторая супруга отказывается, несмотря на претензионные письма, гасить половину кредитов,потихоньку распродает совместно нажитое имущество,продала автомобиль молча, и мн. другое, мы ее официально по претензионному письму выселили,жить ей есть где, сына предложили взять к себе,пока не подыщет съемное жилье ( где мы живем квартиры в найм за 4 т.р в мес,т.е вполне доступные).

Написали в банк ( в котором ипотеч. квартира под залогом) письмо-обращение, с просьбой разрешить продать квартиру. Банк больше месяца молчит по неясной причине.Дозвониться до директора банка не представляется возможным,управляющий филиалом лицо неуполномоченное,предложил рефинасирование или реструктуризацию, нам этот вариант не походит. Квартира в ипотеке нам не нужна.

При поездках в 130 км директор банка в вечных разъездах,либо совещаниях. Бывшая супруга отказывается давать разрешение на продажу ипотеч. квартиры категорически, в течение трех мес.тратит 17 т.р на проценты по кредиту и коммуналку (при зарплате 10 000 р и 7000 р. алиментах ребенка,непонятно на что она его содержит), чтобы банк не отобрал квартиру.

Препятствет продаже и не дает нам рассчитаться по двум предыдущим кредитам,так как мы не можем продать ипотечную квартиру без согласия банка и ее согласия.Она не созаемщик, ни собственник, все равно имеет право на собственность?Как можно получить ее согласие законным путем на продажу квартиру?Это единственный способ погасить все кредиты в их прошлом браке.

Сейчас квартира в ипотеке под арестом ( по ее инициативе подан иск об устранении препятствий к пользованию квартирой и прописке ее и ребенка в квартире,где она требует выделить ей 2/3 площади для проживания). После того как суд удовлетворит ее требования,она 100% перестанет платить коммуналку,как это было после развода ,долги остались на моем гражданском муже. У нас с ним скоро родится малыш, он выходит по выслуге лет на пенсию. Я на полтора года стану фактически нетрудоспособной.Помогите, уважаемые юристы советом,как выбраться из сложившейся ситуации.

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Добрый день! Не совсем понятно ипотека или кредит, что значит вторая ипотека и третья? Также уточните пожалуйста сейчас на кого оформлена квартира и кто основной заемщик по ипотеке? Делилась ли квартира после расторжения брака? Кредиты брались в браке? У Вас очень много написано не совсем понятно. Если хотите напишите мне личное сообщение попробуем по порядку с Вашими вопросами разобраться.

Елена, здравствуйте!

Раздел недвижимости, находящейся в залоге у банка в связи с её приобретением на кредитные (ипотечные) средства может быть произведен по взаимному согласию, а в его отсутствие — в судебном порядке. При этом раздел такой недвижимости имеет свои особенности.

  1. Разделить такое недвижимое имущество при наличии согласия сторон можно путем заключения брачного договора (если супруги еще в браке) или путем соглашения о разделе имущества супругов. Условия такой сделки выбираются сторонами самостоятельно. При этом любая из указанных сделок подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поскольку недвижимое имущество находится в залоге у банка, то нотариус потребует, чтобы стороны предоставили согласие банка на заключение такой сделки, поскольку подобная сделка влечет изменение прав собственности на имущество и обязательства по кредитному договору, что без согласия и при участии банка произвести нельзя.
  2. Если же договориться о разделе такой недвижимости у супругов не получается, то она может быть разделена в судебном порядке. По общему правилу, при разделе совместно нажитого имущества суд исходит из принципа равенства долей. То есть такое имущество будет разделено между супругами в равных долях. При этом если, например, право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано только на одного из супругов, то внести изменения в реестр прав на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на долю можно будет только при согласии и участии банка или только после снятия обременения в результате погашения ипотечного кредита.

Аналогичные правила раздела действуют и для недвижимости, приобретаемой по договору долевого участия в строительстве, за исключением той особенности, то предметом раздела является не объект недвижимости, а право требования по договору долевого участия в строительстве.

Елена, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Источник: https://pravoved.ru/question/1684680/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector